Best Deal Hunian Mewah Ideal dan Luas di Samarinda Ulu, Samarinda

Miliki aset properti produktif di lokasi paling strategis di Samarinda Ulu. Properti ini dirancang secara cerdas dengan menggabungkan tiga fungsi sekaligus: Hunian Keluarga (Rumah Induk), Passive Income (Kos-kosan), dan Area Komersial (Ruang Usaha). Berada di kawasan padat aktivitas yang dikelilingi oleh kantor pemerintahan dan fasilitas publik utama. Keunggulan Lokasi & Potensi Bisnis: 1. Magnet Perkantoran: Sangat dekat dengan Kantor Imigrasi dan Kantor Pajak, menjamin permintaan kos yang stabil bagi karyawan dinas maupun tamu luar kota. 2. Sentra Ekonomi: Dekat dengan Pasar dan berbagai fasilitas umum, menjadikan ruang usaha di bagian depan sangat potensial untuk bisnis retail, kantor notaris, atau jasa ekspedisi. 3. Fasilitas Sosial Lengkap: Selangkah menuju Masjid dan area pemukiman yang sudah mapan dengan aksesibilitas tinggi ke segala arah di Samarinda. 4. Kapasitas Parkir Luas: Dilengkapi dengan Carport untuk 6 mobil, sebuah keunggulan langka di pusat kota yang sangat mendukung operasional usaha dan kenyamanan penghuni kos. Spesifikasi Properti: Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) Luas Tanah: 513 m² | Luas Bangunan: 500 m² (3 Lantai) Kapasitas: 11 Kamar Tidur | 7 Kamar Mandi Utilitas: Listrik Double (2200W + 2200W) untuk pemisahan beban rumah & usaha | Air PDAM Hadap: Utara (Sejuk dan sirkulasi udara baik) Fasilitas: Carport 6 Mobil Harga Jual: Rp 3,75 Miliar Aset langka dengan tiga sumber potensi nilai di satu lokasi emas Samarinda! MN-Smarinda