Dijual Rumah Lelang bisa KPR Taman Anggun Sejahtera 6 Balongbendo Sidoarjo

Rumah di kawasan PERUM TAMAN ANGGUN SEJAHTERA 6 DS. SUWALUH KEC. BALONGBENDO KAB. SIDOARJO PROV. JAWA TIMUR Harga lelang: Rp487.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 45 m² Harga Market: Rp389 Juta - Rp583 Juta Harga Jual: Rp487 Juta Selisih vs Midpoint Market: 0,3% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Balongbendo berada di koridor industri/logistik barat dan terhubung ke Krian-Mojokerto. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Jarak dari pusat Sidoarjo/Surabaya membatasi sebagian segmen pembeli. Benway Property Score: 6,2/10 Kesimpulan: Harga berada relatif dekat dengan market sehingga daya tarik utama harus datang dari kondisi properti dan kualitas lokasi. Verifikasi fisik dan okupansi menjadi penentu. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A