Rumah 3 Lantai di Menteng Atas, Cocok Kost

MENTENG ATAS - Jakarta Pusat LT 166 LB 160 KT 4 KM 2 Dimensi 10 x 16 Listrik 5500 Rp 4.500.000.000 SHM Hadap Timur Kesempatan langka memiliki rumah 3 lantai di kawasan premium Menteng Atas, Setiabudi, Jakarta Selatan. Berlokasi sangat strategis di pusat bisnis Jakarta, dekat kawasan Kuningan, Sudirman, SCBD, dan Tebet. Properti ini cocok sebagai hunian keluarga, rumah kost eksklusif, guest house, maupun investasi jangka panjang dengan potensi sewa tinggi. Spesifikasi Properti Luas Tanah: 166 m² Luas Bangunan: 160 m² Dimensi: 10 x 16 meter 3 Lantai 4 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Carport 2 Mobil + 3 Motor Listrik 5.500 Watt Air Tanah Arah Hadap Selatan Rooftop Luas Lantai Keramik Struktur Dinding Bata Merah Rangka Atap Beton Bentuk Tanah Persegi Semi Furnished Kondisi Rumah Cukup Baik, Tinggal Touch Up ROW Jalan Lebar, Akses 2 Mobil Bebas Banjir Legalitas Lengkap SHM (Sertifikat Hak Milik) IMB Lengkap Atas Nama Pribadi Tidak Dalam Agunan atau Sengketa Keunggulan Lokasi ✅ Berada di kawasan Setiabudi Jakarta Selatan yang sangat diminati ✅ Dekat Sudirman, Kuningan, Rasuna Said, Gatot Subroto, dan SCBD ✅ Akses cepat ke kawasan perkantoran, pusat bisnis, kampus, dan rumah sakit ✅ Dekat stasiun KRL, halte TransJakarta, dan akses tol dalam kota ✅ Lingkungan nyaman dan bebas banjir ✅ Potensi kenaikan nilai properti sangat tinggi Potensi Menjadi Rumah Kost / Investasi Lokasi Favorit Pekerja Kantoran Dekat CBD Kuningan, Sudirman, dan SCBD yang menjadi pusat ribuan karyawan dan ekspatriat. Potensi Tambah Kamar Kost Dengan bangunan 3 lantai dan rooftop, layout masih memungkinkan untuk dikembangkan menjadi beberapa kamar kost tambahan. Permintaan Sewa Tinggi Area Menteng Atas dikenal sebagai salah satu lokasi favorit pencari kost karena dekat pusat bisnis Jakarta. Cash Flow Bulanan Menarik Berpotensi menghasilkan pendapatan pasif dari sewa kamar kost, kontrakan, atau guest house harian/bulanan. Investasi Jangka Panjang Nilai tanah di kawasan Setiabudi terus meningkat karena keterbatasan lahan dan tingginya permintaan. VQFV