[Lahan 440M² 4.75M] Tanah & Bangunan Petukangan Jaksel - SHM

​Dijual aset properti komersial & residensial sangat luas di lokasi strategis Petukangan Utara, Jakarta Selatan. Berdiri di atas lahan lapang 440 m² bersertifikat SHM, properti ini menawarkan 3 kombinasi bangunan siap pakai dengan area parkir mandiri ekstra luas (muat 6-7 mobil). ​HIGHLIGHT UTAMA: ​Valuasi Super Murah (~10,7 Juta/m²): Kesempatan langka mendapatkan tanah SHM seluas 440 m² di Jakarta Selatan dengan harga per meter yang sangat terjangkau. ​3-in-1 Multi Stream Income: Sudah dilengkapi 1 Ruko 2 lantai (lokasi usaha/kantor), 1 Kontrakan 2 Pintu (pencetak passive income rutin), dan 1 Rumah Utama 2 lantai. ​Kapasitas Parkir Raksasa (6-7 Mobil): Area carport sangat lapang, memberikan fleksibilitas tinggi untuk armada usaha, operasional kantor, maupun parkir penghuni sewa. ​Captive Market Kampus Budi Luhur (4 Menit): Hanya 4 menit ke Universitas Budi Luhur. Sangat prospektif dirombak/dikembangkan menjadi Gedung Kost Eksklusif Mahasiswa berkapasitas 30-40 kamar. ​Legalitas Aman: SHM (Sertifikat Hak Milik) bersih, clear, dan siap balik nama Notaris. ​SPESIFIKASI UNIT: ​Luas Tanah: 440 m² ​Luas Bangunan Total: 215 m² ​Komposisi Bangunan: ​1 Unit Ruko 2 Lantai ​1 Unit Rumah Kontrakan 1 Lantai (2 Pintu) ​1 Unit Rumah Utama 2 Lantai ​Fasilitas: Carport 6-7 Mobil, Sumber Air Sumur Jernih ​Arah Hadap: Barat ​Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) ​LOKASI STRATEGIS & KONEKTIVITAS: ​3 Menit ke RS Murni Teguh Ciledug. ​4 Menit ke Universitas Budi Luhur. ​4 Menit ke Halte TransJakarta Adam Malik / D'Masiv. ​10 Menit ke Pintu Tol Ciledug (Akses Tol JORR W2 ke Bandara Soetta / TB Simatupang). ​HARGA PENAWARAN: 4,75M (NEGO SAMPAI DEAL)