[Hitung Tanah 4.5M] Lahan Tawakal Grogol 179M² - Trisakti

CANVAS KOST RING 1 TRISAKTI: RUMAH TUA HITUNG TANAH DI TAWAKAL GROGOL - JALAN 2 MOBIL, SHM, CUMA 4,5M NEGO OWNER! ​Dijual cepat lokasi emas tempat usaha/kost di kawasan terfavorit Jalan Tawakal, Grogol / Tomang, Jakarta Barat. Berada persis di belakang Kampus Utama Universitas Trisakti & UNTAR, rumah tua ini dijual dengan konsep Hitung Harga Tanah seluas 179 m² SHM (Luas Fisik 200 m²) dengan keunggulan jalan depan muat 2 mobil berpapasan. ​HIGHLIGHT UTAMA: ​Prime Student Enclave (5 Menit ke Trisakti & UNTAR): Terletak di area Tawakal yang merupakan pusat pencarian kost nomor satu bagi puluhan ribu mahasiswa aktif. ​Akses Jalan Depan 2 Mobil: Keunggulan langka untuk area Tawakal/Grogol. Memudahkan akses kendaraan penghuni, taksi online, serta pengiriman barang. ​Kanvas Redevelopment Kost Eksklusif: Sangat ideal dibangun ulang (rebuild) menjadi Gedung Kost 3-4 Lantai berkapasitas 20-28 kamar dengan potensi occupancy rate mendekati 100%. ​Nego Langsung Pemilik (Direct Owner): Proses negosiasi cepat, transparan, dan terbuka untuk penawaran terbaik. ​Legalitas Safe & Clear: SHM (Sertifikat Hak Milik) bersih, bebas sengketa, dan siap balik nama Notaris. ​SPESIFIKASI UNIT: ​Luas Tanah: 179 m² (Sertifikat SHM) | Luas Fisik: 200 m² ​Luas Bangunan: 240 m² (Kondisi Rumah Tua / Hitung Tanah) ​Kamar Tidur / Mandi: 3 KT / 2 KM (Layout Eksisting) ​Akses Jalan: Jalan Lingkungan 2 Mobil Berpapasan ​Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) ​LOKASI STRATEGIS & KONEKTIVITAS: ​5 Menit ke Kampus Utama Universitas Trisakti & Halte TransJakarta Grogol / Kyai Tapa. ​8 Menit ke Kampus Universitas Tarumanagara (UNTAR I & II). ​10 Menit ke Mega Mall: Mall Ciputra, Central Park, Neo Soho, dan Mall Taman Anggrek. ​Akses cepat menuju Pintu Tol Dalam Kota (Tomang / Grogol). ​HARGA PENAWARAN: 4,5M (NEGO LANGSUNG TO OWNER)