Asset Komersial Rumah Lama Lahan Luas 933 M² Zonasi Tinggi di Karet Sudirman Jakarta Pusat - Lebar Muka 35,8 Meter

Dijual aset properti komersial bernilai investasi sangat tinggi berupa rumah lama di lahan seluas 933 m² area Karet, Tanah Abang, Jakarta Pusat. Berada tepat di kawasan emas sentra bisnis Sudirman - KH Mas Mansyur dengan dimensi frontage (lebar muka) sangat ideal 35,8 meter. Sangat potensial dikembangkan menjadi gedung perkantoran mid-rise, boutique hotel, hunian kost eksklusif/apartemen, maupun gedung komersial terpadu. Spesifikasi Detail Properti: - Luas Tanah: 933 m² (Lebar Muka 35,8 Meter) - Luas Bangunan: 650 m² (Bangunan Lama Hitung Tanah) - Legalitas: SHM (793 m²) & SHGB (140 m²) - Kapasitas Area Parkir: Muat 8 Mobil & 15 Sepeda Motor Parameter Tata Kota & Tata Ruang (Zonasi Komersial): - Zonasi: Komersial - Ketinggian Bangunan (KB): Izin hingga 12 Lantai - Koefisien Lantai Bangunan (KLB): 6,65 - Koefisien Dasar Bangunan (KDB): 55% - Koefisien Tapak Basah (KTB): 60% Akses Strategis & Kawasan Sekitar: - Akses Transportasi Massal: Sangat dekat dari Stasiun KRL Karet dan Stasiun MRT Bendungan Hilir (BenHil). - Gedung Perkantoran Utama: Dikelilingi TCC Batavia, Atria @ Sudirman, Sahid Sudirman Center, Intiland Tower, Sampoerna Strategic Square, dan World Trade Center (WTC) Sudirman. - Pusat Perbelanjaan & Gaya Hidup: Dekat Citywalk Sudirman, Ciputra World (Lotte Shopping Avenue), dan Plaza Semanggi. HARGA PENAWARAN: Rp 50.000.000.000,- (Masih Bisa Nego) (Perhitungan Harga Lahan: Rp 53,6 Juta / m²) Informasi Lebih Lanjut & Penjadwalan Survei Lokasi: Hubungi: YUDHI WhatsApp: 0811-265-xxxx (Via Chat WhatsApp)