Rumah Komersial Menteng 588M² Strategis Dekat Stasiun

Investasi Properti Produktif: Rumah Hunian & Kos Aktif di Jalur Utama Menteng Dapatkan aset langka di lokasi paling bergengsi, di Menteng, Jakarta Pusat. Properti ini berdiri tepat di pinggir jalan raya utama, menjadikannya sangat fleksibel untuk fungsi hunian mewah, kantor, maupun pengembangan bisnis jasa dan perdagangan. Keunggulan Investasi (Passive Income): Properti ini dilengkapi dengan unit kos yang sudah berjalan mandiri (Auto-Pilot) dengan tingkat hunian di atas 90% sepanjang tahun. Pembeli baru tinggal melanjutkan operasional dan langsung menikmati pendapatan pasif sejak hari pertama. Spesifikasi Detail: Luas Tanah: 588 m² Luas Bangunan: 481 m² Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) - PBB Lunas & Bebas Sengketa. Hadap: Barat Daya. Fasilitas Hunian (Rumah Induk Depan): 5 Kamar Tidur, Ruang Makan, Dapur, & Carport. Listrik 4.400 Watt & Air PAM. Fasilitas Bisnis (Area Kos - 17 Kamar): Fasilitas Kamar: AC & Wifi 24 Jam. Fasilitas Umum: 4 KM luar (Shower & Toilet duduk/jongkok), Dapur bersama, Area makan, serta Tempat cuci & jemur. Kapasitas Parkir Luas: Mampu menampung 10 Mobil dan motor (sangat langka di Menteng). Listrik: PLN Token (Sistem mandiri). Lokasi Strategis: Berada di jantung kota Jakarta, sangat dekat dengan area bisnis Sudirman-Thamrin. Akses transportasi publik sangat mudah: Dekat Stasiun KA dan Halte TransJakarta. Kawasan komersial yang premium dan bebas banjir. Harga Penawaran: Rp 52.000.000.000,- (52 Miliar) - Nego untuk Pembeli Serius. Segera kontak Fatih dan jadwalkan Private Showing sekarang!