Rumah Luas Asri 2 KT Siap Huni di Ketileng Semarang

Rumah Idaman Keluarga Muda di Kawasan Pendidikan Tembalang! Dijual rumah nyaman di Perum Graha Aura Ketileng, Sendangmulyo, Tembalang, Semarang. Dengan luas tanah 73m² dan bangunan 38m², rumah ini cocok untuk keluarga muda, dosen, mahasiswa S2/S3, atau investasi kos-kosan strategis. Lokasi tenang namun tetap dekat dengan akses utama: Undip Tembalang, RS Telogorejo, Plaza Tembalang, dan Jalan Raya Jend. Sudirman. Sertifikat SHM jelas, siap proses KPR atau cash bertahap. --- SPESIFIKASI PROPERTY | Detail | Keterangan | |--------|------------| | Luas Tanah | 73 m² (SHM) | | Luas Bangunan | 38 m² | | Dimensi Lahan | Depan 6 m × Belakang 12 m (Bentuk Mundur = Rejeki ) | | Hadap Rumah | Selatan (Sejuk, teduh, sirkulasi udara optimal) | | Kamar Tidur | 2 (Nyaman untuk keluarga kecil) | | Kamar Mandi | 1 | | Dapur | 1 (Siap untuk aktivitas masak harian) | | Garasi | 1 Mobil | | Carport | 1 Mobil | | Listrik | 1.300 Watt | | Air | PAM Bersih | | Status | Siap Huni | --- KEUNGGULAN LOKASI & AKSES ✅ Strategis di Tembalang - Kawasan pendidikan & kesehatan paling berkembang di Semarang Timur ✅ Akses Cepat ke: 5-10 menit -> Kampus Undip Tembalang, UIN Walisongo, Universitas PGRI 5 menit -> RS Telogorejo, RS Columbia Asia, Klinik Pramudia 3-7 menit -> Plaza Tembalang, Indomaret, Alfamart, Pasar Sendangmulyo 10 menit -> Terminal Mangkang, Akses Tol Srondol ✅ Lingkungan Perumahan - Aman, tetangga solid, bebas banjir, jalan cluster rapi ✅ Bentuk Lahan "Mundur" - Dalam filosofi Jawa, lahan yang melebar ke belakang melambangkan rezeki yang semakin luas * HARGA & PENAWARAN | Komponen | Detail | | Harga Jual | Rp 530.000.000 (Nego Sampai Deal) | | Sertifikat | SHM - Atas Nama Pribadi, Siap Balik Nama | | Opsi Pembayaran | Cash / KPR (Bantu Proses ke Bank Rekanan) | Harga sangat kompetitif untuk lokasi Tembalang dengan luas tanah 73m² Potensi capital gain tinggi seiring berkembangnya kawasan pendidikan Bisa lan