Rumah Mewah LB 260m2 Siap Pakai Desain Elegan di Gajah Mada, Jakarta Pusat

*JARANG ADA.. Kost ANTI Pandemi di GAJAH MADA dekat Halte Busyway OLIMO* <br /><br />*KOS BARU dan SUDAH FULL 100%* walau  pandemi.<br /><br />*KOST DG ROI TINGGI 9-10%/ Tahun Di GAJAH MADA*<br />*TOTAL ada 17  KMR TIDUR Fully Furnished*<br />*GAJAHMADA ICON RESIDENCE (GI)* *# Spesifikasi Property#* <br />*SHM+ IMB**LT:  75 m2* ( 6 x 12.2  m) <br />*LB: 260 m2* (4 Lantai) <br />*17 Kamar + 1 Kmr* Karyawan *17 Kmr Mandi + Water Heater* <br /><br />Hadap Timur<br />*# LOKASI SUPER STRATEGIS #* <br />Hanya *3-5 menit* Jalan Kaki ke :  *[Halte Busway]* _*Olimo*_ *[Mall]* _*City Walk Gajahmada, Grand Paragon, GajahMada Plaza dan LTC*_ *[Plaza]* _*Hayam Wuruk Plaza, Glodok Plaza Glodok Chinatown*_ *[Coffee Shop]* _*Coffee Shop Starbucks dan Excelso*_ *[Resto]* _*KFC 24 Jam, Burger King, Bakmi GM, Abuba Steak dan lainnya*_<br />*# INFO Harga Jual Kamar #* <br />Harga Kamar tipe Royal 2.3jt, Premium 2.4jt dan Deluxe 2.5jt Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan.<br />*# Fasilitas LENGKAP#*  <br />DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:<br />*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm* <br />*2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater**3. Ada 2 Area  Bersama + WiFi HotSpot*Zaman skrg, sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos.Meja dan Kursi melimpah.<br />*4. Android Smart TV 32 Inchi* Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube<br />*5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar*<br />*6. Router WIFI Pribadi untuk 17 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 19 Router Wifi)* <br />*7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*Seperti Spring Bed *160 x 200cm* -  Seprei Anti Air - Bantal GulingLemari Baju *3 Pintu* - AC - Jendela - GordenLampu Meja - Wooden Panel dgn Cermin Kursi Scandinavian - Meja BelajarRak Sepatu - Keranjang Laundry <br />*8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah*<br />*9. Token Listrik tiap Kamar* Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.<br />*10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai* Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.<br />*11. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*<br />*12. Parkir Motor aman dalam Pagar*<br />*13. 24 Jam CCTV HIK Vision*<br /> *14. Laundry dgn 2 Mesin Cuci*<br />*15. Dijaga Security 24 JAM**OCCUPANCY MANTAAP* *Occupancy FULL 100%* walau di masa Pandemi.<br />*NET INCOME Rp 37.8 Juta/ bln* atau *Rp 454 Juta/ Tahun* Skrg *Sudah ada tambahan Income Rp 2.000.000* karena ada 4 Kamar yang dihuni Berdua ( 4 x 500rb) PLUS *Potensi tambahan  Income Rp  6.500.000* jika sisa Kamar lain dihuni berdua  (13 x 500rb)<br /><br /><br />_*DIJUAL CEPAT 5.3M*_  _*DIJUAL CEPAT 5.3M*_ *(NEGO SAMPE JADI)**ROI 9-10% / TAHUN**Area PREMIUM GAJAH MADA*<br />