Dijual Rumah Lelang bisa KPR Puri Mentari Sidoarjo

Rumah di kawasan Perumahan Puri Mentari, Sidoarjo Harga lelang: Rp5.366.340.000 Luas tanah: 295 m² Luas bangunan: 510 m² Harga Market: Rp3,85 Miliar - Rp5,21 Miliar Harga Jual: Rp5,37 Miliar Selisih vs Midpoint Market: 18,5% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Lokasi berada di pasar Surabaya dengan basis permintaan dan likuiditas yang umumnya lebih kuat. - Ukuran lahan memberi fleksibilitas untuk renovasi, pengembangan atau perubahan fungsi sesuai ketentuan. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 18,5% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Objek terindikasi berpenghuni; risiko pengosongan dan waktu serah terima wajib diperhitungkan. - Harga masuk tinggi membuat calon pembeli lebih sensitif terhadap kondisi bangunan dan posisi blok. Benway Property Score: 5,5/10 Kesimpulan: Harga sekitar 18,5% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A