[Mepet NJOP 5.5M] Rumah Mangga Besar 300M² - Dibawah Pasaran

JUAL CEPAT & MURAH BANGET: RUMAH 3 LANTAI 300M² DI MANGGA BESAR - MEPET HARGA NJOP, SANGAT POTENSIAL KOST-KOSAN! ​Kesempatan langka berinvestasi di episentrum bisnis dan perdagangan Mangga Besar, Jakarta Barat/Pusat. Dijual cepat rumah 3 lantai dengan luas tanah lapang 300 m² (12 \times 25 meter) bersertifikat SHM. Pemilik sedang butuh likuiditas mendesak, melepaskan aset di HARGA MEPET NJOP (Cuma 5,5 Miliar Nego). ​MENGAPA ASSET MANGGA BESAR INI WAJIB ANDA REBUT? ​Harga Mepet NJOP (Bargain Super Murah): Penawaran tanah ~Rp 18,3 Juta/m² di kawasan komersial padat Mangga Besar adalah anomali pasar. Anda langsung mengunci instant capital gain sejak hari pertama. ​Dimensi Mewah Lebar 12 Meter (12 x 25 m): Memiliki fasad depan yang sangat lebar dan gagah, memberikan kemudahan akses parkir mobil di dalam pagar serta sirkulasi pencahayaan bangunan yang optimal. ​Mesin Cashflow Kost-Kosan (7 KT / 8 KM Eksisting): Dengan 7 kamar tidur dan 8 kamar mandi yang sudah tersedia, properti ini sangat fleksibel untuk direnovasi/dikembangkan menjadi Gedung Kost Eksklusif 3-4 Lantai berkapasitas 25-35 kamar dengan potensi pendapatan sewa puluhan juta per bulan. ​Akses Jalan Depan 2 Mobil: Berada di lingkungan yang lega dan muat berpapasan 2 mobil, nilai tambah penting untuk kenyamanan penghuni maupun kendaraan operasional. ​Legalitas Sertifikat Hak Milik (SHM): Dokumen kepemilikan tertinggi yang bersih, aman, dan siap ditransaksikan di hadapan Notaris. ​SPESIFIKASI PROPERTI: ​Luas Tanah: 300 m² (Dimensi Kotak Ideal 12 \times 25 meter) ​Luas Bangunan: 300 m² (Konstruksi 3 Lantai) ​Kamar Tidur: 7 Kamar Tidur ​Kamar Mandi: 8 Kamar Mandi (Hampir Setiap Kamar Memiliki KM Dalam) ​Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Clear & Clean ​Akses Jalan: Jalan Depan 2 Mobil ​Peruntukan: Rumah Tinggal / Bisnis Kost-Kosan / Tempat Usaha ​LOKASI STRATEGIS (PUSAT PERDAGANGAN & KULINER): ​Selangkah ke Pusat Perdagangan Grosir: Glodok Elektronik, Pasar Pagi Mangga Dua, ITC Mangga Dua, dan Kota Tua. ​Dikelilingi pusat kuliner 24 jam dan hiburan Mangga Besar. ​ Harga 5,5M ( Nego langsung ke owner )