Best Deal Hunian Premium Ideal dan Luas di Medan Baru, Medan

:fire: DIJUAL - Hunian Premium 2,5 Lantai dengan Area Usaha di Kawasan Elite Medan Baru ✨ Lokasi: Area Babura, Kec. Medan Baru, Kota Medan, Sumatera Utara * Spesifikasi: - Luas Tanah (LT): 326 m² - Luas Bangunan (LB): 512 m² - Jumlah Kamar Tidur: 6 + 1 Kamar - Jumlah Kamar Mandi: 4 + 1 Kamar Mandi - Jumlah Lantai: 2,5 Lantai - Garasi / Carport: Muat hingga 6 Mobil - Kondisi: Semi Furnished - Jenis Sertifikat: e-SHM (Sertifikat Hak Milik Elektronik) ️ Fasilitas & Tata Ruang Eksklusif: - Terdapat ruang usaha fleksibel di sisi depan dengan akses langsung, sangat cocok untuk toko, kantor pribadi, maupun usaha rumahan - Taman belakang yang asri dekat ruang makan, menciptakan suasana nyaman dan sejuk untuk keluarga - Balkon luas di lantai 2 untuk area santai tambahan - Gazebo nyaman di lantai 3 (rooftop), cocok untuk bersantai atau menerima tamu ✨ Selling Point: - Berada di kawasan premium Babura, Medan Baru yang dikenal strategis dan bernilai investasi tinggi - Sangat dekat dengan pusat bisnis utama seperti area Iskandar Muda, Gajah Mada, Jamin Ginting, dan Abdullah Lubis - Walking distance ke pasar tradisional, masjid, pusat kuliner, hotel, dan berbagai fasilitas umum - Hanya sekitar 5 menit menuju Universitas Sumatera Utara (USU) - Sekitar 10 menit ke pusat Kota Medan, Lapangan Merdeka, dan Stasiun Kereta Api Medan - Sangat cocok untuk hunian keluarga besar sekaligus mendukung aktivitas bisnis dalam satu properti - Bangunan luas, megah, dan siap ditempati tanpa renovasi besar Value Utama: Rumah besar di pusat kota Medan dengan kombinasi sempurna antara hunian nyaman dan potensi usaha yang kuat - properti langka untuk investasi jangka panjang Harga: Rp 5.500.000.000 (5,5 Miliar - Nego)