Dijual Rumah Usaha Commercial Area Jalan Raya Darmo Baru Barat

Dijual rumah usaha commercial area. cocok utk resto,office, dll. Jalan besar ramai selangkah dari Jl. Hr. Muhammad dan CBD Surabaya Barat. Jl. Raya Darmo Baru Barat Luas 207 (9x23) m2 Bangunan +/- 150 m2 ( 2 lantai) layout loss 1 KT, 2 KM (memang diperuntukkan usaha) Hadap timur - utara Sertifikat SHM PLN token 5500 W PDAM Rp. 5.5 M nego Properti rumah usaha komersial yang terletak di Jalan Raya Darmo Baru Barat, Surabaya, memiliki berbagai keunggulan serta fasilitas pendukung yang sangat strategis untuk operasional bisnis maupun investasi jangka panjang. Kelebihan Utama - Lokasi Prime di Pusat Bisnis: Terletak langsung di kawasan komersial strategis Surabaya Barat, tepat di pinggir jalan raya utama (nol jalan) yang ramai dilewati. Hal ini memberikan eksposur dan tingkat visibilitas yang tinggi bagi usaha Anda. - Aksesibilitas Tinggi: Kawasan ini memiliki akses yang sangat dekat dengan Jalan HR Muhammad, gerbang tol Satelit, serta area hunian premium seperti Darmo Permai. - Potensi Usaha Fleksibel: Desain ruang dan izinnya sangat cocok digunakan untuk berbagai sektor komersial. Contohnya seperti kantor operasional, restoran, kafe, butik, pusat kebugaran, tempat les, maupun klinik kesehatan. - Nilai Investasi Tinggi: Properti komersial di area jalan kembar ini termasuk langka di pasaran, sehingga memiliki potensi pertumbuhan nilai aset (capital gain) serta nilai sewa tahunan yang sangat menjanjikan. Fasilitas Properti - Legalitas Aman: Status kepemilikan sudah dilengkapi dengan Sertifikat Hak Milik (SHM) dan kelengkapan Izin Mendirikan Bangunan (IMB). - Pasokan Listrik Besar: Kapasitas daya listrik berkisar antara 3.300 Watt hingga 5.500 Watt, yang memadai untuk penggunaan perangkat elektronik kantor atau perlengkapan operasional toko. - Sistem Air Bersih: Menggunakan jaringan pasokan air bersih langsung dari PDAM. - Area Parkir Komersial: Dilengkapi dengan area carport atau halaman depan yang cukup luas untuk menampung kendaraan operasional maupun kendaraan pengunjung bisnis Anda. - Tata Ruang Multifungsi: Bangunan umumnya terdiri dari 2 lantai, dilengkapi dengan beberapa kamar tidur/ruang kerja sekunder, beberapa kamar mandi di setiap lantai