Dijual Rumah Lelang bisa KPR Pondok Nirwana Anggaswangi Sukodono Sidoarjo

Rumah di kawasan Perumahan Pondok Nirwana Anggaswangi Desa Anggaswangi, Kecamatan Sukodono, Kabupaten Sidoarjo, Provinsi Jawa Timur Harga lelang: Rp625.000.000 Luas tanah: 120 m² Luas bangunan: 54 m² Harga Market: Rp448 Juta - Rp619 Juta Harga Jual: Rp625 Juta Selisih vs Midpoint Market: 17,1% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Sukodono memiliki basis hunian yang terus berkembang dan harga relatif terjangkau dibanding pusat kota. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 17,1% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Jarak ke pusat Surabaya lebih jauh; likuiditas lebih bergantung pada pembeli lokal dan akses jalan. Benway Property Score: 6,2/10 Kesimpulan: Harga sekitar 17,1% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A