Dijual Rumah Hitung Tanah Komplek Pondok Pinang LT 361M2 SHM

FOR SALE - RUMAH HITUNG TANAH DALAM KOMPLEK PONDOK PINANG JAKARTA SELATAN Kesempatan langka memiliki aset properti berupa rumah hitung tanah di dalam komplek yang tenang, aman, asri, dan bebas banjir di Jalan Sapta Taruna, Pondok Pinang, Kecamatan Kebayoran Lama, Kota Jakarta Selatan . KEUNGGULAN UTAMA & NILAI INVESTASI: Bentuk Tanah Kotak Persegi Ideal: Memiliki dimensi lebar muka 16,5 meter x panjang 22 meter (Luas Tanah 361 m²). Ukuran lebar depan 16,5 meter sangat langka dan fleksibel, baik untuk dibangun satu hunian mewah modern tropis dengan fasad megah maupun dipecah menjadi 2 kavling townhouse eksklusif (lebar masing-masing lebih dari 8 meter). Harga Sangat Kompetitif (Hitung Tanah): Ditawarkan hanya Rp 19 Juta/m², jauh di bawah harga pasaran tanah area Pondok Indah di sebelahnya, sehingga memberikan potensi capital gain yang tinggi. Legalitas Clear & Clean: Sertifikat Hak Milik (SHM) On Hand, siap transaksi dan AJB kapan saja. SPESIFIKASI PROPERTI: Lokasi: Komplek Sapta Taruna Raya, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Luas Tanah: 361 m² (Dimensi 16,5 m x 22 m) Bentuk Tanah: Kotak Persegi Proporsional Luas Bangunan: 160 m² (Bangunan lama layak pakai / hitung tanah) Sertifikat: SHM On Hand Harga Penawaran: Rp 19 Juta / m² (Total ± Rp 6,859 Miliar - Nego) Kode Listing: DPL KEUNGGULAN LOKASI & ESTIMASI JARAK KE LANDMARK TERDEKAT: Akses Tol & Kawasan Bisnis: Hanya ± 0,8 km menuju Gerbang Tol Pondok Pinang (Tol JORR) dan ± 1,0 km ke koridor perkantoran Jalan TB Simatupang. Transportasi Publik Terpadu (TOD): Hanya ± 1,1 km ke kawasan Lebak Bulus, stasiun MRT Lebak Bulus, dan fasilitas Park & Ride Lebak Bulus untuk mobilitas cepat menuju Sudirman - Thamrin. Pusat Perbelanjaan & Lifestyle: Berjarak ± 1,3 km ke Poins Mall serta ± 3,2 km menuju mal premium Pondok Indah Mall 1, Pondok Indah Mall 2, dan Pondok Indah Mall 3. Fasilitas Kesehatan & Perkantoran: Berjarak ± 2,0 km ke RS Pondok Indah (layanan 24 jam) dan ± 3,0 km ke Pondok Indah Office Tower 3. Sekolah Internasional: Berjarak ± 1,8 km ke Raffles Christian School dan ± 2,2 km ke Sekolah Dasar Jakarta Intercultural School (PIE). Segera hubungi tim kami