[Dekat Tunas Muda 6.6M] Rumah Meruya Utara 354M² - Padel

LIFESTYLE & STRATEGIC LIVING: RUMAH LAPANG 354M² DI MERUYA UTARA - SHM, 650M KE TUNAS MUDA, DEKAT LAPANGAN PADEL! ​Miliki hunian impian dengan halaman dan tanah ekstra lapang di kawasan strategis Meruya Utara, Jakarta Barat. Dijual rumah tinggal terawat (kondisi kosongan, siap huni atau dirancang ulang) berdiri di atas tanah seluas 354 m² dan luas bangunan 250 m² bersertifikat SHM. ​HIGHLIGHT UTAMA: ​Tanah Ekstra Lapang di Jakbar (354 m²): Dimensi tanah sangat luas dengan harga per meter yang sangat rasional (~Rp 18,6 Juta/m²). Sangat ideal untuk hunian keluarga besar maupun pengembangan ulang (rebuild) menjadi vila kota / modern tropical house. ​Magnet Sekolah Internasional (650m ke Tunas Muda): Hanya berjarak 650 meter dari Sekolah Tunas Muda Meruya (IB World School). Pilihan hunian paling praktis dan efisien bagi keluarga dengan anak usia sekolah. ​Unik & Trendy (Depan Lapangan Padel): Berada tepat di depan fasilitas lapangan olahraga padel, memberikan lingkungan yang aktif, sehat, dan bernuansa lifestyle modern. ​Orientasi Favorit Hadap Utara: Rumah adem, bebas terik matahari sore, dengan sirkulasi udara dan pencahayaan alami yang optimal. ​Garasi & Carport Dalam (Muat 2 Mobil): Akses parkir kendaraan aman dan tenang di dalam area pagar mandiri. ​Legalitas Safe & Clear: SHM (Sertifikat Hak Milik) bersih, clear and clean, siap balik nama di Notaris. ​SPESIFIKASI UNIT: ​Luas Tanah: 354 m² ​Luas Bangunan: 250 m² ​Kamar Tidur: 3 | Kamar Mandi: 2 ​Daya Listrik: 2.200 Watt ​Arah Hadap: Utara (Sirkulasi Adem) ​Fasilitas Parkir: Garasi + Carport Dalam (Muat 2 Mobil) ​Kondisi: Kosongan (Siap Dihuni / Renovasi) ​Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) ​LOKASI STRATEGIS & FASILITAS SEKITAR: ​650 Meter ke Sekolah Tunas Muda Meruya (Tinggal jalan kaki / 2 menit berkendara). ​Tepat menghadap Lapangan Olahraga Padel. ​Selangkah ke minimarket (Alfamart), pasar tradisional, tempat ibadah (masjid), dan akses angkutan umum. ​5-10 Menit ke Kawasan Pusat Bisnis Puri Indah (Mall Puri Indah, Lippo Mall Puri, RS Pondok Indah Puri Indah) dan Pintu Tol Meruya / Tol JORR W2. ​HARGA PENAWARAN: 6,6M nego langsung ke owner