Hunian Super Elit dengan Akses Paling Strategis di Pondok Kelapa, Jakarta Timur

DIJUAL RUMAH MEWAH SIAP HUNI DI KAWASAN PREMIUM KAVLING DKI Turun Harga: Rp 6.800.000.000 (Nego Tipis) Lokasi: * Pondok Kelapa Barat, Duren Sawit, Jakarta Timur * Dekat AEON Mall, Tol Becakayu, Jalan Raya Pondok Kelapa * Pos Polisi Pondok Kelapa (±300 meter) Spesifikasi Utama: * Lokasi : Kavling DKI, Pondok Kelapa Barat, Duren Sawit * ex kantor dan gudang fashion (2011-2019) * Luas Tanah: 495 m² * Luas Bangunan: ±600 m² * Bangunan 2 lantai, hadap Timur-Selatan * Kondisi: 98% siap pakai, not furnished * Sertifikat: SHM dan IMB lengkap, bebas banjir * Listrik: 20 KWH (token) * Air: sumur bor + toren 500 liter Ruang dan Fasilitas: * 8 ruang besar, beberapa dengan kamar mandi dalam * 3 kamar mandi umum * 2 dapur (utama dan servis) * Lantai keramik, atap baja ringan * Pencahayaan dan sirkulasi udara sangat baik * Parkir: - Carport Timur: 2 mobil + 5 motor - Carport Selatan: 2 mobil + 15 motor - Garasi tertutup: 1 mobil * Total kapasitas: hingga 5 mobil + 20 motor * Keamanan 24 jam, lingkungan tenang dan nyaman Fasilitas Tambahan: * Kebun buah produktif: nangka, matoa, sawo, srikaya, belimbing, mangga Gedong, dan kelengkeng * Halaman luas, dapat digunakan untuk kolam, taman, atau area usaha * Bonus: bangunan siap pakai dan langsung operasional Fungsi Serbaguna: * Hunian keluarga besar * Kantor atau home office * Kos-kosan eksklusif (8+ kamar) * Guest house atau penginapan * Workshop ringan atau gudang bersih Data Legalitas dan Transaksi: * Sertifikat Hak Milik (SHM) * IMB lengkap * Pajak up to date * NJOP sekitar Rp 2,6 M * Dokumen siap transaksi dan balik nama * Harga: Rp 6.800.000.000 (nego tipis)