Properti Langka Sayap Ciumbuleuit Lebar Muka 46 Meter Sejuk, Luas

DIJUAL RUMAH PREMIUM & ASRI - SAYAP CIUMBULEUIT, LANGKA Hunian Eksklusif dengan Lahan 4.765 m² di Kawasan Premium Bandung Utara Kesempatan langka memiliki rumah dengan lahan sangat luas di area Ciumbuleuit - Langka, salah satu kawasan hunian bergengsi Bandung Utara yang dikenal dengan suasana asri, udara sejuk, lingkungan nyaman, serta akses strategis menuju berbagai pusat pendidikan, kesehatan, bisnis, dan lifestyle. Rumah bagus, terawat dan siap dihuni, dengan bentuk tanah kotak dan halaman depan-belakang yang luas, memberikan keleluasaan untuk menikmati hunian privat sekaligus memiliki ruang untuk pengembangan sesuai kebutuhan. ✨ SPESIFIKASI PROPERTI Luas Tanah: 4.765 m² Luas Bangunan: ±1.500 m² Kamar Tidur: 5 Kamar Mandi: 4 Listrik: 3.300 Watt Air: PAM + Jet Pump Carport: 3 mobil Garasi: 2 mobil Halaman depan & belakang: sangat luas Bentuk tanah: kotak Dimensi: ±46 x 104 meter Legalitas: SHM LOKASI STRATEGIS Berada di kawasan Ciumbuleuit - Langka, dengan akses relatif dekat ke berbagai fasilitas penting Bandung Utara. Perkiraan jarak dari kawasan Ciumbuleuit: UNPAR: ±0,5-1 km ITB: ±2-3 km UNPAD Dipatiukur: ±2-3 km Cihampelas Walk: ±2 km Paris Van Java: ±2-3 km RS Advent: ±1-2 km RS Paru Rotinsulu: ±1 km RSUP Dr. Hasan Sadikin: ±2-3 km Dago: ±3-4 km Gedung Sate: ±3-4 km Tol Pasteur: ±5-7 km Jarak dapat berbeda tergantung titik lokasi rumah dan rute jalan yang digunakan. Data kawasan menunjukkan Ciumbuleuit memang memiliki akses dekat ke UNPAR, ITB, UNPAD Dipatiukur, pusat perbelanjaan, serta sejumlah rumah sakit. KEUNGGULAN UTAMA v Lahan sangat luas - 4.765 m² Sangat jarang menemukan properti dengan ukuran lahan sebesar ini di kawasan Ciumbuleuit. v Privasi & kenyamanan Halaman depan dan belakang yang luas memberikan kesan lapang dan private. v Bentuk tanah kotak Lebih fleksibel untuk pengembangan, renovasi maupun pembangunan tambahan. v Kawasan premium Bandung Utara Dekat dengan kampus ternama, pusat kuliner, lifestyle, rumah sakit dan berbagai fasilitas kota. v Cocok untuk hunian maupun investasi Berpotensi dikembangkan menjadi private residence, villa keluarga, guest house eksklusif, atau konsep properti premium lainnya-tentunya tetap me