Dijual Murah Perum Bendul Merisi Surabaya Dekat R S A L

*Dijual Murah Kondisi Perlu Renovasi Total Perumahan Bendul Merisi Surabaya Dekat Papaya, Royal Plaza, Plaza Marina, Trans Icon, RSI jg RSAL & Polda jg UK Petra* Spesifikasi : Luas Tanah : 90m2 Luas Bangunan : 110m2 Dimensi : 6 X 15 2 ½ Lantai 4 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Tempat Jemuran Carport SHM IMB PDAM 1200 Watt Hadap Utara 2 Tandon Air *Harga : 775 Jt NETT* ✨ Keunggulan / Selling Point Perumahan Bendul Merisi, Surabaya 1. Lokasi Sangat Strategis Terletak di Wonocolo, Surabaya Selatan - di antara Jl. A.Yani, Bundaran Waru, dan pusat kota - ⏱️ 3-5 menit -> Plaza Marina, RSAL Dr. Ramelan, RS Islam Jemursari - ⏱️ 5-8 menit -> Royal Plaza, Stasiun Wonokromo, Polda Jatim - ⏱️ 8-12 menit -> Tol Waru, Bandara Juanda, Terminal Purabaya - ⏱️ 15-20 menit -> Pusat Kota Surabaya, MERR 2. Lingkungan Nyaman & Bebas Banjir - Kawasan mapan & asri, sudah terbangun puluhan tahun - stabil dan tidak berisiko - Terkenal bebas banjir - salah satu nilai terkuatnya - Suasana tenang, hijau, jauh dari kebisingan jalan raya utama ️ 3. Keamanan & Fasilitas Kompleks - ✅ One Gate System, keamanan 24 jam + CCTV - ✅ Jalan lingkungan lebar 6-12m, muat 2 mobil berpapasan - ✅ Taman, taman bermain anak, lapangan tenis, masjid 4. Fasilitas Sekitar Sangat Lengkap - ️ Belanja: Plaza Marina, Royal Plaza - Kesehatan: RSAL, RS Islam Jemursari, RSIA Perdana Medica - Pendidikan: UIN Sunan Ampel, Polteknik Sakti, banyak sekolah negeri & swasta - ✈️ Transportasi: Bandara Juanda, Terminal Purabaya, Stasiun Wonokromo/Waru 5. Legalitas Jelas & Investasi Menjanjikan - Sertifikat SHM - aman dan mudah proses jual-beli/kredit - Harga stabil & terus naik - kawasan mapan, pasokan terbatas - Sangat diminati untuk hunian maupun sewa (dekat kampus & pusat aktivitas) - Lebih terjangkau dibanding kawasan tengah kota, tapi akses setara Ringkasnya: Hunian siap huni, bebas banjir, akses super lengkap, aman, dan nilai investasi terjaga. Pilihan cerdas untuk keluarga maupun investasi jangka panjang di Surabaya Konsultasi & Survey Lokasi : Tini Ruslan : wa.me//6281-99871-xxxx Website List Properti Baru/Second : *https://tinyhardijanto.agenproperti123.com #JualBeliSewaPropertiBaru/Second