Rumah Komersil dan Tempat Usaha Mainroad Sukahaji Pasteur Bandung

Kesempatan investasi bernilai tinggi dan jarang ada! Dijual rumah tinggal gabung tempat usaha 3 lantai yang berlokasi sangat strategis langsung di pinggir jalan utama (Mainroad Sukahaji, Bandung Utara). Berdiri di atas Luas Tanah 470 m² dengan lebar muka ideal 13 meter dan Luas Bangunan 400+ m² (3 Lantai). Posisi properti menghadap ke Barat, memberikan visibilitas yang sangat tinggi dari jalur lalu lintas utama. Sangat multifungsi dengan total 8 Kamar Tidur & 8 Kamar Mandi, memiliki kapasitas parkir sangat luas hingga 8 mobil (Garasi 4 + Carport 4), pasokan listrik 3.600 Watt, air bersih pompa sibel melimpah, serta legalitas aman SHM (Sertifikat Hak Milik). Sangat cocok untuk Showroom, Kantor Operational, Klinik/Apotek, Rumah Kost Eksklusif, Cafe/Resto, atau Workshop. Keunggulan & Selling Point Utama: Lokasi Prime & Mainroad (Sukahaji Bandung Utara): Berada di jalur ramai dan berkembang pesat, menghubungkan kawasan Setiabudi, Gegerkalong, Sarijadi, dan Pasteur. Properti Multifungsi (Rumah + Tempat Usaha): Kombinasi tempat tinggal lapang dan area bisnis produktif dalam satu lokasi tanpa perlu menyewa tempat terpisah. Lebar Muka Ideal (13 Meter): Tampilan depan (facade) bisnis sangat megah, luwes, dan memiliki daya pikat tinggi (high visibility) bagi pengguna jalan. Kapasitas Kamar Melimpah (8 KT & 8 KM): Jumlah kamar yang banyak sangat fleksibel diolah menjadi ruang kantor, kamar kost mahasiswa/karyawan, maupun ruang operasional bisnis. Area Parkir Luas (8 Mobil): Garasi muat 4 mobil + Carport muat 4 mobil, memberikan kenyamanan maksimal bagi pemilik, karyawan, maupun konsumen/klien. Sumber Air & Listrik Terjamin: Menggunakan pasokan air bersih pompa sibel yang lancar melimpah serta daya listrik 3.600 Watt. Legalitas Ring I: SHM (Sertifikat Hak Milik), dokumen lengkap dan siap untuk proses transaksi. Harga & Skema Pembayaran: Harga Permintaan: Rp 7.000.000.000 (7 Miliar) - Nego Skema Pembayaran: Cash / KPR Komersial (Proses KPR dibantu hingga approved/tuntas)