DIJUAL RUMAH KOS AKTIF 11 KAMAR - MAMPANG, JAKARTA SELATAN Lokasi: Mampang Prapatan, Jakarta Selatan Akses Strategis: ✅ 5 menit ke Kemang ✅ 5 menit ke Senopati ✅ 10 menit ke Blok M ✅ Dekat kawasan SCBD, Sudirman & Kuningan Spesifikasi Luas Tanah: 145 m² Luas Bangunan: 200 m² Sertifikat: SHM IMB tersedia Detail Bangunan 11 Kamar Tidur 10 Kamar Mandi Fully Furnished Listrik 3.300 Watt Token listrik per kamar Air Jet Pump Parkir 1 mobil + 7 motor Pembagian Lantai Lantai 1 3 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi Potensi disewakan sebagai Tipe A @Rp2,8 juta/bulan Potensi tambahan pendapatan Rp8,4 juta/bulan Lantai 2 8 Kamar Tidur 7 Kamar Mandi Kondisi Usaha ✅ Renovasi total Januari 2024 (keramik, plafon, listrik, dan kamar mandi baru) ✅ Kos aktif dengan okupansi tinggi ✅ Pendapatan saat ini (gross): Rp19.800.000/bulan ✅ Kerja sama dengan Mamikos: 85% untuk Pemilik 15% untuk Mamikos Potensi Pendapatan Jika seluruh 11 kamar tersewa: Estimasi omzet Rp27.500.000/bulan Setelah biaya operasional, estimasi pendapatan bersih sekitar Rp19.000.000/bulan Keunggulan Investasi Lokasi premium dengan permintaan sewa tinggi Cocok untuk investor yang menginginkan aset dengan cash flow Legalitas lengkap (SHM + IMB) Nilai tanah di kawasan Bangka-Kemang berpotensi terus meningkat Harga Jual Rp8.000.000.000 (Nego)