[Walking Distance Pim 8.5M] Rumah Pondok Indah 200M² - SHM

PRESTIGIOUS PONDOK INDAH ASSET: RUMAH 2 LANTAI LAPANG 200M² - SHM, 5 MENIT JALAN KAKI KE PIM, BEBAS BANJIR! ​Miliki hunian impian di alamat paling bergengsi Pondok Indah, Jakarta Selatan. Dijual rumah tinggal 2 lantai terawat siap huni dengan luas tanah 200 m² dan luas bangunan 270 m² bersertifikat SHM. Berada di lingkungan asri, aman, dan tenang dengan sirkulasi udara (ventilasi) rumah yang sangat segar. ​HIGHLIGHT UTAMA: ​Lokasi Emas Jalan Kaki ke PIM (5 Menit): Nikmati kenyamanan hidup kelas atas. Cukup berjalan kaki 5 menit menuju Pondok Indah Mall (PIM 1, 2, & 3) untuk kebutuhan lifestyle, hiburan, dan kuliner. ​Sweet Spot Entry Price Pondok Indah (<10 Miliar): Kesempatan langka memiliki rumah tapak di Pondok Indah dengan titik anggaran di bawah 10 Miliar. Nilai capital gain dan prestise alamat yang tidak pernah turun. ​Jaminan Bebas Banjir 100%: Lingkungan matang, tertata rapi, dan terbebas dari masalah genangan air sepanjang tahun. ​Tata Ruang Ideal & Fungsional: Dilengkapi 4 Kamar Tidur Utama, carport 2 mobil, taman depan, service area terpisah, serta area jemur yang lapang. ​Legalitas Aman Mutlak: SHM (Sertifikat Hak Milik) bersih, clear, dan siap balik nama di Notaris. ​SPESIFIKASI UNIT: ​Luas Tanah: 200 m² ​Luas Bangunan: 270 m² (Konstruksi 2 Lantai Kokoh) ​Kamar Tidur: 4 Utama + 1 Kamar ART ​Kamar Mandi: 4 ​Fasilitas: Carport 2 Mobil, Taman Depan, Dapur, Service Area, Tempat Jemur ​Keunggulan Teknis: Ventilasi Sirkulasi Udara Bagus, Bebas Banjir ​Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) ​LOKASI STRATEGIS & FASILITAS SEKITAR: ​Walking Distance (5 Menit): Pondok Indah Mall (PIM) & Halte TransJakarta Pondok Indah. ​Fasilitas Ibadah & Perbankan: Selangkah ke Masjid Jami Pondok Indah, Masjid Al-Musyawarah, serta Kompleks Perbankan Utama (BCA, Mandiri, BNI, Danamon, CIMB Niaga). ​Dikelilingi minimarket (Indomaret/Alfamart), sekolah internasional (JIS), RS Pondok Indah (RSPI), dan akses Tol JORR Pondok Indah. ​HARGA PENAWARAN: 8,5M nego