[30M ke Busway 9M] Lahan Kebon Jeruk 390M² - Lebar Muka 16M

TOD PRIME ASSET: LAHAN LAPANG 390M² NEMPEL HALTE BUSWAY KELAPA DUA SASAK - LEBAR MUKA 16 METER, HANYA 9M NEGO! ​Peluang emas investasi tanah di koridor utama Kelapa Dua, Kebon Jeruk, Jakarta Barat (Dekat Jalan Panjang). Dijual rumah lama (hitung harga tanah / cocok bangun baru) seluas 390 m² bersertifikat SHM. Memiliki dimensi super ideal dengan lebar muka 16 meter dan akses transportasi publik super cepat-hanya 30 meter dari Halte TransJakarta Kelapa Dua Sasak! ​HIGHLIGHT UTAMA: ​Akses Transit Instan (30m ke Busway): Langkah kaki 30 meter menuju Halte TransJakarta Jalan Panjang. Sangat disukai calon penyewa kost maupun karyawan kantor. ​Dimensi Mewah Lebar Muka 16 Meter (16 \times 24,5 m): Fasad tanah sangat lebar dan gagah. Sangat memudahkan perancangan gedung baru, kapasitas parkir melimpah, serta sirkulasi pencahayaan alami. ​Kanvas Mega Kost / Commercial Building: Sangat potensial dirancang menjadi Gedung Kost Eksklusif 3-4 lantai berkapasitas 30-35 kamar menyasar pekerja koridor Permata Hijau, Senayan, Kebon Jeruk, dan Puri Indah. ​100% Bebas Banjir & Jalan 2 Mobil: Lingkungan matang, tenang, aman dari genangan air, dan jalan depan muat 2 mobil berpapasan lega. ​Legalitas Safe & Clear: SHM (Sertifikat Hak Milik) bersih, clear and clean, siap ditransaksikan di Notaris. ​SPESIFIKASI UNIT: ​Luas Tanah: 390 m² (Dimensi Kotak Mewah 16 \times 24,5 Meter) ​Kondisi Bangunan: Rumah Lama (Hitung Harga Tanah) ​Tata Ruang Eksisting: 4 KT + 1 ART | 2 KM Utama + 1 KM ART ​Fasilitas: Carport 1 Mobil, Garasi 1 Mobil, Air Tanah Jernih, Listrik Token 3.500 Watt ​Arah Hadap: Utara (Adem & Sirkulasi Bagus) ​Akses Jalan: Jalan Lingkungan 2 Mobil Berpapasan ​Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) ​LOKASI STRATEGIS & KONEKTIVITAS: ​30 Meter ke Halte TransJakarta Kelapa Dua Sasak (Korridor Jalan Panjang). ​1 km ke Pasar Tradisional Kelapa Dua, minimarket, sekolah, dan tempat ibadah. ​5-10 Menit ke Kawasan Permata Hijau, Senayan, RCTI/MNC Studios, dan Pintu Tol Kebon Jeruk (Tol Dalam Kota / JORR). ​HARGA PENAWARAN: 9M nego langsung ke owner