For Sale Rumah Elit Exclusive di Sewon, Bantul

DIJUAL TANAH + BANGUNAN STRATEGIS PINGGIR JALAN PARANGTRITIS KM 6,5 PINGGIR JALAN RAYA (DEPAN KAMPUS ISI JOGJA | ZONA IBU KOTA KECAMATAN SEWON)* Kesempatan langka punya aset di lokasi yang benar-benar prime: tepat di Jl. Parangtritis Km 6,5 tepat menuju objek wisata pantai parangtritis - Ngijo, Bangunharjo, Sewon, Bantul, DIY (depan Kampus ISI Jogja). Area ini termasuk zona Ibu Kota Kecamatan Sewon-ramai, mudah terlihat, dan sangat potensial untuk bisnis maupun investasi jangka panjang. DATA UTAMA * Luas tanah: 1.227 m² (bentuk persegi panjang) * Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) - aman & siap proses transaksi * Akses: langsung jalan utama Jl. Parangtritis (traffic tinggi) * ⁠Jauh dari makam * ⁠Jauh dari sungai * ⁠belum pernah kena banjir saat curah hujan tinggi dan lebat * Utilitas: listrik & air aman BANGUNAN (SIAP PAKAI / TINGGAL JALAN) Bangunan sudah tersedia dan bisa langsung digunakan tanpa pikir panjang: * Rumah makan (faktor kesehatan) * Area studio foto & kantor * Terdapat 3 kamar di bagian belakang * ⁠5 toilet * ⁠wi-fi * ⁠listrik gratis dari tower hunian belakang * ⁠cctv * ⁠properti rumah makan ➡️ Cocok untuk langsung lanjut usaha/renovasi ringan, atau dikembangkan ulang sesuai konsep. NILAI TAMBAH: ADA KONTRAK TOWER TELKOMSEL * Terdapat kontrak tower telkomsel dan bisa diperpanjang ➡️ Potensi pemasukan tambahan / nilai aset lebih kuat untuk investor. SANGAT COCOK UNTUK: * Rumah makan / resto / cafe / franchise (lokasi terlihat & ramai) * Ruko / minimarket / showroom / kantor * Kost / homestay / penginapan (dekat kampus & pusat aktivitas) * Klinik / tempat kursus / usaha jasa * Pengembangan area komersial multi-tenant LOKASI DEKAT: * Kampus ISI Jogja (depan lokasi) * STTKD & AKBIDYO Bantul * Jalur utama Parangtritis & pusat keramaian Sewon Harga 9 M Kode R 676 (Rek_Wahid2) Urwah Al-Bariq