Kost di Dinoyo, Luas 167m², Lokasi Strategis

INVESTASI RUMAH KOS DEKAT KAMPUS BESAR DI MALANG KEUNGGULAN UTAMA: POTENSI OKUPANSI PENUH Berada di pusat kampus besar Kota Malang, rumah kos ini memiliki potensi okupansi sangat tinggi. Data mahasiswa aktif tahun 2025: -Universitas Muhammadiyah Malang (UMM) sekitar 38.802 mahasiswa -Universitas Islam Malang (UNISMA) sekitar 14.000 mahasiswa -Universitas Islam Negeri Malang (UIN Maliki) sekitar 19.000 mahasiswa -Universitas Brawijaya (UB) lebih dari 70.000 mahasiswa -Politeknik Negeri Malang (Polinema) sekitar 14.000 mahasiswa Total lebih dari 150.000 mahasiswa dalam radius kurang dari 5 menit dari lokasi kos. Dengan permintaan tinggi dari mahasiswa baru setiap tahun dan kebutuhan tempat tinggal yang terus meningkat, potensi hunian terisi penuh setiap semester sangat besar. Lokasi Strategis -1 menit ke Universitas Muhammadiyah Malang (UMM), RS UMM, dan Kampus Kedokteran UMM -3 menit ke Universitas Islam Malang (UNISMA) -5 menit ke Universitas Islam Negeri Malang (UIN), Universitas Brawijaya (UB), dan Politeknik Negeri Malang (Polinema) Spesifikasi Rumah Kos Rumah Kos 3 Lantai -Luas Tanah 167 m² -Luas Bangunan 534 m² -35 Kamar Tidur, 35 Kamar Mandi -Harga Cash Promo Rp 3,7 Miliar Harga sudah termasuk furnish (Dipan, Meja, Almari, Kursi dan Water heater) Potensi Pendapatan Rumah Kos 3 Lantai -Harga sewa per kamar Rp 1 juta hingga Rp 1,2 juta -Estimasi pendapatan per bulan Rp 42 juta -Estimasi pendapatan per tahun Rp 504 juta -ROI 14% Keunggulan Investasi Free manajemen kos selama 2 tahun Free furnish dan water heater Cashback Rp 100 juta khusus bulan ini Potensi capital gain Rp 150 juta per tahun Investasi rumah kos dekat kampus besar bukan hanya memberikan passive income stabil, tapi juga peluang kenaikan nilai properti setiap tahun.