Dijual Tanah Lokasi Uluwatu, Badung Seluas 3500m2

Tanah 35 Are SHM Jalan Utama Uluwatu - Mixed Use Peluang langka di jalur utama Uluwatu dengan potensi pengembangan mixed-use. Tanah seluas 3.445 m² ini menawarkan kombinasi strategis: eksposur komersial di depan dan area lebih privat di belakang, ideal untuk pengembangan terpadu. Cocok untuk developer atau investor yang ingin menggabungkan area komersial (F&B, retail) dengan villa atau akomodasi hospitality dalam satu kawasan. Keunggulan Utama - Berada di jalan utama Uluwatu dengan visibilitas tinggi - Bentuk lahan proporsional, mendukung efisiensi desain - Potensi konsep mixed-use (komersial + residential) - Satu hamparan luas (35 are) tanpa perlu konsolidasi - Akses mudah ke Bingin, Labuan Sait, dan kawasan wisata utama Potensi Pengembangan Konsep pengembangan yang memungkinkan untuk lahan ini: Area depan: Berpotensi dikembangkan menjadi beberapa unit komersial (kafe, restoran, retail) Area belakang: Berpotensi dikembangkan menjadi cluster villa dengan jumlah unit yang menyesuaikan desain dan tata letak Pendekatan ini membuka peluang: - Pendapatan dari penyewaan area komersial - Potensi operasional villa di bagian belakang Catatan: Estimasi kapasitas dan konfigurasi akan bergantung pada desain, perizinan, serta perencanaan teknis lebih lanjut. Lokasi - ±5 menit ke Bingin Beach - ±7 menit ke Labuan Sait / Padang Padang - ±10-15 menit ke kawasan Uluwatu dan resort Dikelilingi villa, resort, serta bisnis F&B yang berkembang pesat Spesifikasi - Luas tanah: 3.445 m² (35 are) - Status: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Akses: Jalan utama - Kontur: Relatif datar Harga IDR 750 juta / are / 100 m² Total: ± IDR 26 Miliar Harga mencerminkan: - Lokasi di jalan utama yang semakin terbatas - Fleksibilitas pengembangan - Ketersediaan lahan luas dalam satu bidang utuh Kawasan ini menunjukkan pertumbuhan yang konsisten dengan potensi jangka panjang yang menarik. Catatan - Area depan cocok untuk komersial sebagai buffer - Sistem air perlu perencanaan (umum di Uluwatu) Hubungi kami untuk diskusi dan jadwal survei lokasi.