Tanah Kavling di Muncan Dijual dengan Luas 4000m2

Lokasi Tanah & Detail Utama Alamat: Jl. Raya Muncan, Desa Muncan, Sidemen, Karangasem, Bali Luas Tanah: 40 are Status: SHM (Sertifikat Hak Milik) Zona: Zona Kuning Harga: Rp 175.000.000 / are Total Harga: Rp 7.000.000.000 (7 Miliar) Lebar Jalan Akses: ± 6 meter Kontur Tanah: Tinggi ±3 meter di atas sawah - alami pemandangan yang lebih "angkat" dan tidak rawan genangan air. Vegetasi/Bonus: Ada pohon durian Musangking di dalam tanah - potensi buah musiman atau bisa menjadi daya tarik resort/retreat. View & Keunggulan Alam View: Panorama Gunung Agung, sawah terasering, sungai kecil di lembah - suasana alam khas Sidemen yang Instagramable dan menenangkan. � 99.co Jarak & Akses ke Spot Terkenal (perkiraan dari Desa Muncan/Sidemen) Spot Alam & Wisata Budaya - Telaga Waja River (rafting & yellow bridge) - populer untuk arung jeram dan foto landscape lembah sungai. � - Gembleng Waterfall & trekking sawah lokal - akses foto pemandangan alam khas Sidemen yang sering dicari wisatawan. � - Pura Besakih (Mother Temple Bali) - candi terbesar dan paling sakral di Bali, di lereng Gunung Agung. � - Tirta Gangga Water Palace - taman air bergaya kerajaan Karangasem dengan kolam & taman luas. � - Pura Lempuyang Luhur (termasuk gerbang ikonik) - salah satu arah suci Bali dengan view tinggi dan pemandangan gunung. � (Catatan: Jarak tempuh dari Sidemen ke objek tersebut biasanya berkisar 20-60 menit berkendara tergantung target dan kondisi jalan; jarak pastinya bisa dihitung saat survey lapangan.) Potensi Pengembangan / Nilai Investasi v Villa atau Retreat - lokasi dengan view Gunung Agung & alam tropis cocok konsep slow-living. v Kawasan Wisata Sidemen - Sidemen makin dikenal sebagai destinasi wellness, trekking sawah & budaya. v Tanah bebas banjir dengan kontur lebih tinggi - cocok bangun bangunan tetap, villa premium, atau agrowisata. v SHM & Zona Kuning - memudahkan perizinan bangunan serta nilai jual kembali.