Tanah Kosong Dijual di Surabaya dengan Area 1276m2

TANAH STRATEGIS PLUS RUMAH & KOS AKTIF DI KALIWARU TENGGILIS MEJOYO SURABAYA Kesempatan langka memiliki tanah luas di kawasan berkembang Surabaya Timur. Berlokasi di area strategis Tenggilis Mejoyo, properti ini sudah dilengkapi bangunan eks bengkel, rumah induk, serta rumah kos 2 lantai dengan 12 kamar yang siap digunakan. Sangat cocok untuk investasi jangka panjang, pengembangan usaha, gudang kecil, kos-kosan, maupun hunian produktif. Akses mudah dengan row jalan muat 2 mobil dan lingkungan yang dekat area komersial serta pusat aktivitas kota. INFORMASI PROPERTI - Lokasi: Kaliwaru I, Tenggilis Mejoyo, Surabaya - Luas Tanah: 1.276 m² - Dimensi: ±27 x 51 m - Sertifikat: SHM On Hand - Hadap: Utara - Kondisi tanah sudah urug - Terdapat bangunan 1 lantai eks bengkel & warkop - Terdapat rumah induk - Belakang terdapat rumah kos 2 lantai 12 kamar siap pakai KEUNGGULAN LOKASI - Row jalan muat 2 mobil - Akses mudah ke Jalan Raya Tenggilis - Dekat kawasan Rungkut dan Jemursari - Dekat area industri dan pergudangan - Dekat kampus, sekolah, dan pusat kuliner - Lingkungan berkembang dan ramai penduduk - Cocok untuk usaha maupun investasi jangka panjang POTENSI INVESTASI - Cocok dibangun gudang kecil atau usaha komersial - Potensi passive income dari rumah kos aktif - Lokasi strategis dengan nilai tanah terus meningkat - Bisa dikembangkan menjadi kos eksklusif atau tempat usaha - Cocok untuk investor properti produktif di Surabaya Timur SELLING POINT SEKITAR - ±5 menit ke Jemursari - ±7 menit ke Rungkut Industri - ±10 menit ke Transmart Rungkut - ±10 menit ke Universitas Surabaya (UBAYA) - ±15 menit ke Tol Waru dan Tol Rungkut - Dekat minimarket, café, kuliner, dan fasilitas umum - Dekat area perkantoran dan kawasan industri Surabaya Timur jual tanah tenggilis mejoyo, tanah surabaya timur, jual tanah kaliwaru, tanah plus kos surabaya, investasi properti surabaya timur, tanah shm surabaya, tanah usaha surabaya, tanah dekat rungkut, jual tanah luas surabaya, tanah komersial tenggilis