Lahan Tepi Sungai Zona Perumahan Tulikup Dekat Kota Gianyar

Overview Lahan seluas 62 Are (6.200 m²) ini terletak di kawasan asri Tulikup, Gianyar. Berada di Zonasi Kuning dengan legalitas 2 sertifikat SHM dan kontur tanah yang mengkombinasikan area datar serta sedikit menurun, lahan ini sangat potensial untuk pembangunan kompleks perumahan, villa berkonsep alam, maupun land banking. Spesifikasi Properti Lokasi: Tulikup, Kec. Gianyar, Kab. Gianyar - Bali Luas Tanah: 6.200 m² (62 Are) - 2 Sertifikat Harga Jual: Rp 200.000.000 / Are (Total Rp 12,4 Miliar) Zona: Kuning Status: Sertifikat Hak Milik (SHM) Kondisi Lahan: Datar & sedikit menurun, ditanami pohon pisang serta perkebunan Akses Jalan: ±5 meter Lingkungan Sekitar: Persawahan, perkebunan, dan pemukiman/perumahan Aksesibilitas & Nearby Attractions Jalan Raya Utama Bypass Ida Bagus Mantra ± 2 km | ±4-5 menit Pusat Kota Gianyar ± 5 km | ±8-10 menit Pantai Sikutsatak / Pantai Lebih ± 5 km | ±8-10 menit Kawasan Wisata Ubud ± 15 km | ±25 menit Ngurah Rai International Airport ± 38 km | ±50 menit Keunggulan & Potensi Pengembangan 1. Zonasi Kuning dengan Legalitas SHM Penzonaan pemukiman (Zona Kuning) dengan 2 Sertifikat Hak Milik (SHM) yang lengkap memberikan kemudahan perizinan untuk perumahan, kompleks villa, atau proyek komersial. 2. Akses Jalan Lega ±5 Meter Lebar jalan 5 meter memudahkan aksesibility kendaraan roda empat dan persiapan alat berat untuk mobilitas konstruksi. 3. Topografi Unik dengan Suasana Asri Kombinasi kontur datar dan sedikit menurun memberikan nilai estetika tinggi untuk penataan arsitektur lanskap serta pemanfaatan pemandangan alam sekitar. 4. Harga Terjangkau di Area Berkembang Dengan harga Rp 200 Juta/are di kawasan Gianyar yang terus berkembang dekat jalur Bypass, properti ini menjanjikan capital gain yang amat potensial. Advisor Insight "Yellow-zone parcels with wide access in Tulikup offer an excellent balance of tranquil surroundings and high-growth development feasibility." Contact Information Email: nama.property01@gmail.com Phone: +62 852-3891-xxxx Instagram: @namaproperty.id