Jarang Ada! Tanah di Gambir Punya Luas 627m2 -

DIJUAL TANAH  627 M2 PETOJO GAMBIR JAKARTA PUSAT DIBAWAH NJOP! - MESIN PASSIVE INCOME KOST Deskripsi: Peluang langka akuisisi lahan strategis di jantung Ibu Kota dengan harga jauh di bawah Nilai Jual Objek Pajak (NJOP). Lahan seluas 627 m2 di Petojo Selatan, Gambir ini merupakan "kanvas kosong" yang sangat sempurna bagi Anda para investor yang ingin membangun mesin passive income berupa Kost Eksklusif atau Guest House untuk para pekerja kantoran Ring 1 Jakarta. Spesifikasi Properti: Luas Tanah: 627 m2 (Dimensi sangat luas dan leluasa untuk puluhan kamar kost). Legalitas: SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangunan). Bebas Banjir: Lingkungan aman dan terbukti bebas banjir. Keunggulan Lokasi & Ekosistem Bisnis: Episentrum Perkantoran: Berada di area Gambir yang dikelilingi ribuan pekerja profesional dan instansi pemerintahan, menjamin tingkat okupansi kost yang selalu tinggi (Captive Market). Aksesibilitas Tingkat Tinggi: Hanya selangkah menuju stasiun, terminal, halte TransJakarta, rumah sakit, pasar, hingga pusat perbelanjaan (Mall). KENAPA INVESTOR HARUS BELI SEKARANG? The Ultimate Below Market Value Asset. Hitungan finansial untuk lahan ini sangat luar biasa. NJOP lahan di titik ini sudah mencapai angka Rp 25 Juta per meter persegi. Namun, pemilik membanderol lahan ini hanya dengan total Rp 13 Miliar (sekitar Rp 20,7 Juta per meter persegi) dan masih membuka ruang negosiasi. Anda langsung mengamankan Capital Gain miliaran rupiah di hari pertama serah terima aset. Ditambah fleksibilitas pemilik yang siap membantu kelancaran mekanisme transaksi (terima beres), ini adalah deal properti terbaik di Jakarta Pusat bulan ini. Harga Jual: Rp 13.000.000.000 (Negotiable) Info Detail dan Pengaturan Survei: Alexander - RE/MAX Grow 0877 8808 1978