Dijual Tanah di Pekanbaru Kota Pekanbaru Luas 17000m2 SHM

Dijual Tanah Strategis Air Hitam (Seberang Terminal AKAP), Pekanbaru Jl. Air Hitam (Terminal AKAP), Pekanbaru Lokasi sangat strategis di jalan utama, area ramai & pusat mobilitas antar kota (high traffic) Detail Properti: * Luas Tanah: 17.517 m² * Harga: Rp 750.000 / m² (Nego) * Legalitas: - SHM 4.380 m² - SHM 10.837 m² - SKGR 2.380 m² * Total Luas: 17.517 m² #Keunggulan Lokasi: * Tepat di seberang Terminal AKAP * Pinggir jalan aspal besar (2 jalur) * Akses mudah untuk kendaraan besar (truk, logistik, bus) * Area komersial berkembang pesat #Fasilitas Terdekat: #Mall: * Mall SKA (±10-15 menit) * Living World Pekanbaru (±10-15 menit) * Pekanbaru Mall (±20 menit) #Pasar: * Pasar Pagi Arengka (±5-10 menit) * Pasar Arengka (±5-10 menit) * Pasar Bawah Pekanbaru (±20 menit) #Sekolah & Kampus: * Sekolah Dharma Loka (±10-15 menit) * Universitas Riau (±10-15 menit) * Sekolah Cendana Pekanbaru (±15 menit) #Rumah Sakit: * RSUD Arifin Achmad (±10-15 menit) * Rumah Sakit Awal Bros Pekanbaru (±10-15 menit) * Rumah Sakit Santa Maria Pekanbaru (±15-20 menit) Potensi Penggunaan: Lokasi dekat terminal & jalan utama menjadikan tanah ini sangat potensial untuk: * Usaha / Komersial (ruko, showroom, restoran, minimarket) * Gudang & Logistik (akses truk mudah, jalur distribusi strategis) * Pool Kendaraan / Travel / Bus * Kost / Penginapan * Mixed Use (Komersial + Hunian) - potensi keuntungan maksimal Kesimpulan: * Lokasi ramai & aktif 24 jam * Cocok untuk bisnis skala menengah hingga besar * Nilai investasi tinggi & terus berkembang Info & Survey: Ridwan : 081988xxxx KANTOR KING PROPERTY Kantor 1: Shophouse Madison Park KGF C-02 Kantor 2: Shophouse Madison Park KGF C-27 Jl. Letjen S. Parman Kav. 28, Jakarta Barat 11470