Kavling Tanah Dijual di Matraman Jakarta Timur Spesifikasi 4972m2

Kesempatan investasi luar biasa di jalur arteri utama Jakarta Pusat/Timur. Lahan komersial dengan luas hampir 5.000 m² ini merupakan aset langka dengan zonasi Ungu K2, yang memberikan fleksibilitas tinggi bagi pengembang atau investor untuk membangun gedung bertingkat maupun pusat layanan terpadu. Spesifikasi lengkap sebagai berikut: Luas Tanah: 4.972 m² (Bentuk Kotak Sempurna) Dimensi Lahan: Lebar Muka ± 60 Meter x Panjang ± 80 Meter. Luas Bangunan Eksisting: 2.000 m² (Fungsi saat ini: Kantor & Bengkel). Zonasi: Ungu K2 (Sangat ideal untuk area komersial dan perkantoran). Legalitas: Sertifikat HGB (Hingga 2024, proses perpanjangan akan dilakukan pemilik saat terjual). Arah Hadap: Selatan. Keunggulan Fisik: Frontage yang sangat lebar (60 meter) memberikan visibilitas maksimal dari jalan utama. Potensi Pengembangan Berdasarkan Zonasi K2: Lokasi ini sangat ideal untuk dikembangkan menjadi berbagai proyek prestisius, antara lain: Gedung Perkantoran atau Business Center. Rumah Sakit Internasional atau Hotel. Apartemen, Rusun, atau Hunian Vertikal. Showroom Otomotif Eksklusif. Pusat Kuliner, Cafe, atau Restoran skala besar. Gudang Logistik Modern di tengah kota. Keunggulan Lokasi: Premium & Strategis: Terletak tepat di pinggir jalan raya utama dengan aksesibilitas tinggi menuju pusat kota dan kawasan bisnis lainnya. Kemudahan Desain: Bentuk tanah kotak memudahkan efisiensi pembangunan dan desain arsitektur. High ROI: Potensi pengembalian investasi yang sangat tinggi mengingat kelangkaan lahan seluas ini di koridor jalan utama Jakarta. Harga Buka: Rp 153.000.000.000,- (Sesuai NJOP) Lahan dengan luas dan zonasi K2 di Jl. Pramuka adalah aset A-Class yang sangat jarang tersedia di pasar. Segera hubungi kami untuk koordinasi data teknis, dokumen, dan jadwalkan survei lokasi hari ini!