Tanah Dijual Lokasi Ciputat, Tangerang Selatan Luas 60000m2 Legalitas Aman

LAHAN INVESTASI 6 HA DI CIPUTAT TANGSEL - ZONING KOMERSIAL & PERUMAHAN - DEKAT STASIUN & TOL ​DESKRIPSI: Kesempatan emas bagi developer dan investor besar untuk menguasai lahan premium di lokasi sangat strategis Tangerang Selatan. Terletak tepat di sisi Jalan Raya Aria Putra dengan frontage mencapai 130 meter, lahan seluas 6 hektar ini menawarkan fleksibilitas pengembangan yang luar biasa. Berdasarkan informasi Dinas Cipta Karya, area ini memiliki peruntukan multifungsi, mulai dari kawasan perdagangan dan jasa hingga perumahan vertikal (high-rise). Dengan rencana pelebaran jalan utama menjadi 24 meter, nilai aset ini dipastikan akan melonjak drastis dalam waktu dekat. ​SPESIFIKASI PROPERTI: Luas Tanah: 60.000 m2 (6 Hektar) Lebar Muka: +/- 130 meter Akses Jalan: Lebar saat ini 8m (2 jalur), rencana pelebaran 24m Kontur Tanah: Mayoritas rata Sisi Utara: Berbatasan langsung dengan Jl. Raya Aria Putra Sisi Timur: Berbatasan dengan Puri Bintaro Residence I & Griya Kedaung ​KEUNGGULAN LOKASI: Hanya 2.6 km ke Stasiun KRL Sudimara Hanya 3.5 km ke Stasiun KRL Jurang Mangu Hanya 5 km ke Pintu Tol Pamulang (Jakarta-Serpong) Hanya 6.3 km ke Pintu Tol Bintaro Dekat fasilitas publik: Pasar Ciputat (2.9 km), Bintaro X Change (4.7 km), RS Sari Asih (3.3 km) Dikelilingi kampus ternama: Universitas Pembangunan Jaya (3.3 km) ​KENAPA INVESTOR HARUS BELI/SEWA SEKARANG? Properti ini adalah "Diamond in the Rough" di Tangerang Selatan karena memiliki Izin Pertimbangan Teknis yang sangat menguntungkan. Dengan KLB hingga 7.2 untuk kawasan jasa dan 3.0 untuk perumahan vertikal, Anda dapat memaksimalkan intensitas bangunan secara vertikal untuk profit maksimal. Ditambah rencana pelebaran jalan raya tepat di depan lokasi menjadi 24 meter, lahan ini akan menjadi pusat keramaian baru yang menghubungkan area Ciputat, Bintaro, dan Pamulang. ​INFO DETAIL & SURVEI: Alexander RE/MAX Grow 0877 8808 1978