Bebas Banjir, Tanah, SHM, Dekat Akses Bus Kota, Dekat Akses Tol

Jual Cepat Tanah Urukan Sudah Padat Pemukiman Lokasi di Medokan Surabaya Timur. Dekat Merr, Kampus UPN dan Raya Pandugo dan Industri Rungkut Spesifikasi: Luas Tanah 324m Dimensi 18x18m Row Jalan 6m Hadap Barat SHM Harga : 3,2Jt/m2 ( Setara 1M ) Keunggulan Tanah di Medokan, Surabaya sbb : 1. Lokasi Sangat Strategis - Terletak di Surabaya Timur (Kecamatan Rungkut), berdekatan dengan Jalan Lingkar Luar Timur (MERR) - akses cepat ke seluruh penjuru kota - Dekat ke UPN Veteran Surabaya, RSUD Surabaya Timur, dan gerbang tol Tambak Sumurwar (~3-4 km) - Elevasi ±4 mdpl, berupa tanah aluvial - tanah endapan yang relatif datar dan mudah dibangun 2. Legalitas & Kesiapan Bangun - Sebagian besar tanah bersertifikat SHM - legalitas kuat, aman untuk investasi - Banyak unit dalam kondisi siap bangun, sudah diurug dan berpagar - Dapat digunakan untuk rumah tinggal, kost, gudang, atau usaha komersial 3. Nilai Investasi Menjanjikan - Harga per meter persegi masih relatif terjangkau dibanding area tengah kota - Wilayah berkembang pesat: banyak perumahan baru, fasilitas pendidikan dan kesehatan terus bertambah - Rencana pengembangan RSUD Eka Candrarini dan kawasan ekowisata mangrove akan meningkatkan nilai kawasan 4. Potensi Alam & Lingkungan - Dekat kawasan mangrove dan tambak - udara lebih segar, risiko banjir rob berkurang - Termasuk dalam rencana pengembangan Kawasan Konservasi Mangrove terbesar di Surabaya - Lingkungan berkembang dengan fasilitas lengkap: sekolah, air PDAM, listrik tersedia 5. Catatan Penting - Sebagian area Medokan memiliki kemiringan saluran air yang landai - perlu perhatian sistem drainase saat membangun - Lapisan tanah lempung laut khas Surabaya Timur -> sebaiknya gunakan pondasi yang sesuai Singkatnya Tanah di Medokan unggul karena lokasi strategis dekat MERR & fasilitas umum, legalitas SHM terjamin, harga masih terjangkau dengan potensi kenaikan nilai tinggi, serta lingkungan yang terus berkembang Hubungi : Tini X-PRO #Jual-Beli-Sewa-PropertiBaruatoSecond #KPR-TakeOverProperti/Pinjaman #PropertiMurahAmanahSurabayaSidoarjoGresik #TanahLumayanLuasUntukHunianMedokanSemampirSurabaya #TanahSiapBangunMedokanSemampirSurabaya TNR