Tanah Siap Bangun Perum Elit Wisma Kedung Asem Surabaya Dekat Merr

*Dijual Cepat Tanah Kedung Baruk Rungkut Surabaya...One Gate Sistem...Lokasi Sangat Strategis di Pemukiman Elit yang sudah terbentuk dan sangat dekat Dr. Ir Soekarno jg MERR* .. Spesifikasi : SHM LT 135m² Dimensi 9x15 Hadap Utara Urunan Padat & Tinggi Row Jalan 7m ( 2 Mobil simpangan aman ) *Harga : 1,15M ( NEGO )* Selling Point Kawasan Kecamatan Rungkut - Surabaya Timur (dekat poros utama MERR) Lokasi Paling Strategis & Akses Super Mudah - Hanya langkah dari Jalan Raya MERR (±20-50 m) - akses ke seluruh Surabaya & Sidoarjo sangat lancar - Dekat jalan tol & bandara: ±5 menit Exit Tol Tambak Sumurwar/Berbek, ±10-15 menit Bandara Juanda & Terminal Purabaya - Waktu tempuh singkat: ✅ ±3-5 menit ke Ubaya, UNDIKA, IKBIS, UPN Veteran ✅ ±5-7 menit ke Transmart Rungkut & Galaxy Mall ✅ ±5 menit ke RS Gotong Royong & RSUD Rungkut ✅ ±10 menit ke kawasan industri SIER & Rungkut Madya - Jalan lebar & nyaman: ROW 7-15 m, muat 2-3 mobil berpapasan, cocok untuk akses barang/kendaraan usaha ️ Kenyamanan & Keamanan Terjamin : - Bebas banjir: Berada di dataran tinggi, aman dari genangan air - Sistem keamanan One Gate System, petugas keamanan 24 jam + CCTV - Lingkungan tertata: Perumahan matang, warga stabil, tersedia taman, jalur lari, masjid & minimarket di sekitar - Infrastruktur bagus: Air PDAM lancar, jalan paving Dekat Sekolahan&Kesehatan : Pendidikan: Dekat SMAN 17, SD/SMP Juara, SD/SMP Islam Jiwa Nala, hingga perguruan tinggi ternama Kesehatan: RS Gotong Royong, RSIA, Aneka puskesmas & klinik Belanja & Kuliner: Transmart Rungkut, Superindo, pasar tradisional, pusat kuliner Rungkut & Manyar Legalitas jelas Sebagian besar unit bersertifikat SHM lengkap + IMB, aman transaksi & mudah KPR Nilai Investasi Tinggi ; - Lokasi padat penduduk & bisnis: Sewa rumah/kos/ruko selalu tinggi, permintaan tak pernah sepi - Nilai tanah terus naik: Dekat poros MERR & kawasan industri, cocok untuk investasi atau kosan Minat Japri TINI XPRO