Untuk Dijual Tanah 146000m2 di Kalideres, Jakarta Barat

JT0054 Lahan premium kalideres Jual Secondary DIJUAL TANAH PREMIUM JL. UTAN JATI, PEGADUNGAN, KALIDERES, JAKARTA BARAT DKI JAKARTA Luas Tanah : 146.061 m2 = 14.6 Ha SHGB HARGA PASARAN : 12 Jt - 15 Jt / m2 HARGA JUAL : 7 Jt/ m2 Selling Point: Keunggulan Lokasi Jl. Utan Jati, Pegadungan : 1. Aksesibilitas Utama Dekat Gerbang Tol: Lokasi ini memiliki akses yang relatif dekat ke Tol JORR 1 (Puri Kembangan) dan Tol Bandara (Sedyatmo), memudahkan distribusi barang atau mobilitas penghuni. Konektivitas: Menghubungkan area Daan Mogot dengan kawasan perumahan elit seperti Citra Garden. 2. Kedekatan dengan Fasilitas Publik Transportasi: Dekat dengan Terminal Kalideres dan Stasiun Kalideres. Kesehatan & Pemerintahan: Berdekatan dengan RSUD Kalideres dan kantor-kantor pemerintahan setempat, yang meningkatkan nilai guna lahan untuk fasilitas umum atau sosial. 3. Potensi Pengembangan (Highest and Best Use) Mixed-Use Development: Dengan luas 14,6 Ha, lahan ini sangat ideal untuk proyek campuran (apartemen, ruko, dan mal) atau perumahan township mandiri. Logistik Hub: Mengingat lokasinya yang berada di Jakarta Barat dan dekat bandara, lahan ini sangat premium untuk dijadikan pusat distribusi modern atau cold storage. 4. Luas Lahan yang Langka Menemukan lahan satu hamparan seluas 14 hektar di dalam wilayah DKI Jakarta (Jakarta Barat) saat ini sangat sulit. Hal ini memberikan nilai kelangkaan (scarcity value) yang tinggi bagi investor besar atau pengembang papan atas.