Dijual Tanah Komersial Super Langka 3445M2 Berikut Bangunan Spbu di Jalan Raya Utama, Koja - Jakarta Utara

DIJUAL TANAH BERIKUT BANGUNAN SPBU LT 3445m2 - TUGU SELATAN KOJA JAKARTA UTARA - JALUR EMAS PELABUHAN* LOKASI SULTAN - JALUR CUAN TIAP HARI! SPBU Aktif LT 3445m2 di Tugu Selatan, Koja, Jakarta Utara! Lokasi yang dicari semua investor SPBU! *SPESIFIKASI LENGKAP:* - Luas Tanah: 3.445 m2 (SUPER LANGKA DI JAKUT!) - Luas Bangunan: Estimasi ± 450 m2 (Canopy 4 Nozzle + Kantor + Minimarket + Mushola + Toilet) - Lokasi: Tugu Selatan, Koja, Jakarta Utara - Sertifikat: SHGB - Akses: Jalan Raya Besar Tugu Selatan - Jalan Utama Menuju Pelabuhan Tanjung Priok - Parkir: Super Luas, Muat Truk Kontainer, Tronton, Bus - Kondisi: Aktif & Produktif *KENAPA HARUS SPBU TUGU SELATAN KOJA? - AREA PREMIUM JAKUT:* 1. *JALUR EMAS PELABUHAN* - 10 Menit ke Pelabuhan Tanjung Priok! Tiap hari ribuan truk, kontainer, tronton lewat depan SPBU - Omzet BBM sudah pasti! 2. *KAWASAN INDUSTRI* - Dikelilingi Gudang, Pabrik, Kawasan Berikat, Pergudangan Koja, Cilincing. Karyawan & supir semua isi bensin disini! 3. *JALUR LOGISTIK NASIONAL* - Jalan Tugu Selatan adalah jalur utama logistik Jakarta - Jawa - Sumatera. Gak pernah sepi 24 jam! 4. *PADAT PENDUDUK* - Dekat pemukiman padat Koja, Tugu, Walang, Lagoa. Motor & mobil warga juga isi disini. Market dobel: Industri + Warga! 5. *DEKAT TOL* - Akses cepat ke Tol Cakung - Priok - Tol Dalam Kota. Lokasi premium yang gak akan tergantikan! *POTENSI CUAN GILA:* - Omzet SPBU di jalur pelabuhan bisa 3x-5x lipat SPBU di perumahan! - LT 3445m2 bisa kembangkan jadi: SPBU + Rest Area Truk + Rumah Makan + Minimarket Modern + Bengkel + Charging Station EV - Tanah di Koja Jakut tiap tahun naik terus karena dekat pelabuhan! *KONDISI & HARGA:* - Dijual Apa Adanya (As Is) Sesuai Kondisi di Lapangan - Dijual Berikut Bangunan & Usaha SPBU Aktif - HARGA DI BAWAH PASARAN TUGU SELATAN! Pasaran tanah komersial Jakut jalur pelabuhan sudah Rp 15-25 jt/m2, ini jauh dibawah! - Investasi sekali, cuan selamanya! Cocok untuk Pengusaha BBM, Investor Pelabuhan, Bos Logistik Info Survey & Harga Terbaik Hubungi Sekarang!