High Demand Lahan di Bingin Built For Villa & Long-Term Growth

Overview Lahan strategis di kawasan Bingin, Pecatu, berada di lingkungan villa aktif dan lifestyle hub, sangat dekat dengan pantai serta café & restaurant populer. Spesifikasi Luas Tanah (LT): 18 are / 1.800 m² Status Kepemilikan: Freehold (SHM) Harga: Rp14.000.000 / m² Harga per Are: ± Rp1,4 M Total Harga: ± Rp25,2 M Zonasi: Pink / Pariwisata Lingkungan: Villa, café, restaurant & lifestyle property Kontur & Akses: Ideal untuk pengembangan, akses kendaraan baik Development Potential: Dengan zona kuning (perumahan) dan akses jalan 5 meter, lahan ini sangat ideal untuk: 1. Private residential villa Lokasi tenang namun sangat dekat pantai dan pusat lifestyle. 2. Villa rental (short & long-term) Bingin memiliki demand kuat dari wisatawan dan ekspatriat yang mencari area dekat pantai, café, dan club. 3. Small villa compound (2-3 units) Optimal untuk memaksimalkan luas 18 are dengan konsep modern tropical. 4. Buy & hold investment Kawasan matang dengan pasokan lahan terbatas dan pertumbuhan nilai yang stabil. Accessibility & Nearby Attractions (Based on Google Maps - Driving Distance) Bingin Beach ± 900 meter | ±3 menit Bingin Café & Restaurant Area ± 1 km | ±3-4 menit Padang Padang Beach ± 3 km | ±7 menit Dreamland Beach ± 3.5 km | ±8 menit Uluwatu Temple & Kecak Dance ± 6 km | ±12-15 menit Savaya Bali (Day Club & Night Club) ± 7 km | ±15-18 menit Investment Notes (ROI-Oriented) 1. Kawasan Bingin merupakan established tourism & villa market dengan demand stabil sepanjang tahun. 2. Freehold memberikan keamanan aset jangka panjang dan fleksibilitas exit strategy (jual lahan atau produk jadi). 3. Dengan pengembangan villa rental kelas menengah-premium, target ROI ±8-12% per tahun sangat realistis. 4. Buy & build atau buy & hold keduanya valid-suplai lahan besar di Bingin semakin terbatas. 5. Cocok untuk investor yang mencari capital appreciation + recurring income. "The best deals don't scream. They whisper to the right buyer."