Tanah Dijual di Badung Seluas 291m2 Strategis

Overview Lahan 291 m² di Balangan, Jimbaran berada di dalam komplek villa baru dengan lingkungan yang rapi dan eksklusif. Ideal untuk investor yang mencari entry-size plot dengan permintaan sewa yang sudah terbentuk di koridor Balangan. Spesifikasi Luas Tanah (LT): 291 m² Status Kepemilikan: Freehold (SHM) Harga: Rp7.500.000 / m² Harga per Are: ± Rp 750 Jt Total Harga: ± Rp 2.182.500.000 Zonasi: Perumahan / Residential Lingkungan: Alam hijau, pantai, villa, café & lifestyle area Kontur: Datar siap bangun Akses: Akses 2 mobil Site Character 1. Luas tanah ±291 m² - ukuran ideal untuk 1 unit private villa atau compact rental villa dengan efisiensi bangunan tinggi. 2. Kontur lahan datar, siap bangun dengan kebutuhan cut & fill minimal. 3. Berada di dalam komplek villa baru dengan akses jalan lingkungan yang rapi dan terorganisir. 4. Dikelilingi villa-villa modern yang baru berkembang, menciptakan lingkungan yang eksklusif dan terkurasi. 5. Suasana kawasan tenang dan private, cocok untuk pasar short-stay maupun long-stay. 6. Area dengan permintaan sewa yang sudah terbentuk, ideal untuk investor entry-level dengan target cashflow stabil. Accessibility & Nearby Attractions (Based on Google Maps - Driving Distance) Balangan Beach ± 1 km | ±3 menit Balangan Café & Restaurant Strip ± 1-3 menit Dreamland Beach ± 3 km | ±7-8 menit Bingin Beach ± 4 km | ±10 menit New Kuta Golf (Dreamland) ± 3.5 km | ±8-10 menit AYANA Resort & Rock Bar ± 5.5 km | ±12-15 menit GWK Cultural Park ± 6 km | ±12-15 menit Siloam Hospital Jimbaran ± 7 km | ±15-18 menit Ngurah Rai International Airport ± 16 km | ±30-35 menit Investment Notes 1. Balangan merupakan mature villa market dengan permintaan sewa yang stabil dari wisatawan dan ekspatriat. 2. Berada di dalam komplek villa baru menciptakan lingkungan terkurasi dan meningkatkan daya tarik pasar. 3. Luas lahan relatif kecil -> entry cost lebih rendah, cocok untuk investor entry-level. 4. Dikelilingi pembangunan villa baru -> mendukung price anchoring dan apresiasi nilai jangka menengah. 5. Ideal untuk investor yang mengutamakan liquidity, quick build, dan fast market absorption. "When location works this hard, the numbers usually follow."