Lahan Dijual Lokasi Strategis di Badung dengan Luas 250m2

Overview Lahan seluas 250 m² di kawasan Balangan ini berada di lingkungan villa yang berkembang pesat dengan akses jalan lebar 6 meter. Ukuran ideal untuk dibangun 1 unit private villa premium dengan potensi sewa yang kuat di area favorit wisatawan. Spesifikasi Luas Tanah (LT): 2,5 are / 250 m² Status Kepemilikan: Freehold (SHM) Harga: Rp10.000.000 / m² Harga per Are: ± Rp 1 M Total Harga: ± Rp2.500.000.000 Zonasi: Perumahan / Residential Lingkungan: Alam hijau, villa, café & lifestyle area Kontur Lahan: Datar dengan pepohonan Akses: 6 meter aspal Site Character 1. Kontur lahan datar, memudahkan perencanaan dan konstruksi. 2. Lahan masih ditumbuhi pepohonan alami, memberikan nuansa hijau dan privasi. 3. Berada berseberangan langsung dengan komplek villa elit yang telah dihuni oleh: Expatriates, Long-term foreign residents 4. Lingkungan sekitar tenang, tertata, dan low-density. 5. Dekat dengan jalan utama Balangan-Pecatu, namun tidak berada di jalur bising. Accessibility & Nearby Attractions (Based on Google Maps - Driving Distance) Main Access Road (Balangan-Pecatu Corridor) ± 200-300 m | ±1 menit Balangan Beach ± 1.4 km | ±4-5 menit Balangan Café & Restaurant Area ± 1-2 km | ±3-5 menit Bingin Beach ± 3.5 km | ±8-10 menit Dreamland Beach & New Kuta Golf ± 3 km | ±7-8 menit AYANA Resort & Rock Bar ± 5 km | ±12-15 menit GWK Cultural Park ± 6 km | ±12-15 menit Siloam Hospital Jimbaran ± 7 km | ±15-18 menit Ngurah Rai International Airport ± 16 km | ±30-35 menit Development Potential Option 1 - Luxury Compact Villa Option 2 - Long-Stay Expat Villa Option 3 - Land Banking Investment Notes 1. Area Balangan-Pecatu semakin condong ke long-term residential, bukan party tourism. 2. Lahan besar dengan kontur datar dan pepohonan alami semakin langka. 3. Berseberangan dengan villa elit -> price anchoring kuat. 4. Cocok untuk: Developer boutique, Private investor dengan visi jangka menengah-panjang 5. Risiko spekulatif relatif rendah karena lingkungan sudah terbentuk. "In real estate, access is value. Six-meter road in Balangan? That's leverage." Email: nama.property01@gmail.com Socmed: @namaproperty.id Phone: +62 852-3891-xxxx