Dijual Tanah SHM 286 M² – Mertasari, Sidakarya, Denpasar Selatan | Rp1 M/Are

DIJUAL TANAH SHM 286 M² MERTASARI – SIDAKARYA, DENPASAR SELATAN, BALI Tanah strategis dengan SHM, kondisi datar, akses jalan tersedia pilihan menarik untuk hunian maupun investasi jangka panjang. Dijual tanah SHM seluas 286 m² (2,86 are) yang berlokasi di kawasan Mertasari, Sidakarya, Denpasar Selatan, Bali. Lokasi berada di lingkungan yang sudah berkembang dan memiliki akses yang baik menuju berbagai kawasan penting di Denpasar Selatan, termasuk **Sanur dan Bypass Ngurah Rai**. Dengan kondisi tanah yang datar dan akses jalan yang tersedia, properti ini memiliki fleksibilitas untuk dikembangkan sesuai kebutuhan. KEUNGGULAN UTAMA * SHM / Sertifikat Hak Milik * Luas 286 m² / 2,86 are * Tanah datar, lebih mudah untuk dikembangkan * Akses jalan tersedia * Berada di kawasan perumahan * Lingkungan sekitar sudah berkembang * Lokasi strategis di kawasan Denpasar Selatan * Dekat dengan kawasan Sanur, Mertasari, dan Bypass Ngurah Rai * Cocok untuk hunian, villa, guest house, maupun investasi 📍 DETAIL PROPERTI *Luas : 286 m² / 2,86 are *Sertifikat :SHM *Kondisi : Datar *Akses : Jalan tersedia *Zona : Kawasan Perumahan *Lokasi : Mertasari, Sidakarya, Denpasar Selatan, Bali *Koordinat : 8°42'20.2"S 115°13'57.6"E 📈 POTENSI LOKASI Mertasari Sidakarya merupakan kawasan yang menarik untuk dipertimbangkan karena berada di area Denpasar Selatan dengan akses menuju Sanur dan berbagai fasilitas perkotaan. Di sekitar lokasi juga terdapat informasi mengenai rencana pembangunan jembatan yang menurut pemilik telah memperoleh izin dan sedang menunggu tahapan pelaksanaan. Apabila terealisasi, akses tersebut berpotensi memberikan konektivitas tambahan bagi kawasan. Catatan: rencana pembangunan tetap bergantung pada pelaksanaan proyek dan ketentuan instansi terkait. PERKIRAAN AKSES * ±2–3 menit → Bypass Ngurah Rai * ±3–5 menit → SMA Negeri 5 Denpasar * ±3–5 menit → Poltekkes Kemenkes Denpasar * ±3–5 menit → Pasar Batan Kendal * ±5–8 menit → RSUD Bali Mandara * ±8–12 menit → Pantai Mertasari * ±10–15 menit → Kawasan Sanur * ±10–15 menit → Bali International Hospital / KEK Sanur * ±15–20 menit → Pelabuhan Sanur Waktu tempuh merupakan perkiraan dan dapat berubah sesuai kondisi lalu lintas. 🏡 COCOK UNTUK Hunian pribadi Membangun rumah di lingkungan yang sudah berkembang. Villa / Guest House Menjadi pilihan bagi yang mencari properti di kawasan Denpasar Selatan dekat Sanur. Investasi Tanah Aset jangka panjang di salah satu kawasan yang terus berkembang. Pengembangan Properti Luas 286 m² memberikan ruang yang cukup fleksibel untuk berbagai konsep pembangunan, sesuai ketentuan tata ruang yang berlaku. 💰 HARGA Rp1 Miliar / Are Total berdasarkan luas: ±Rp2,86 Miliar Harga penawaran: Rp3 Miliar Masih dapat dinegosiasikan untuk pembeli serius. Target transaksi sekitar Rp2,86 Miliar. 📞 INFORMASI & SURVEI Pemilik langsung. Calon pembeli serius dipersilakan untuk survei lokasi secara langsung dan melakukan pengecekan dokumen serta kondisi tanah sebelum transaksi. Foto lokasi, titik Maps, dan informasi lebih lanjut tersedia.