Tanah 100 Ha Murah Pinggir Jl Provinsi Bogor Barat Leuwisadeng 50% Dibawah NJOP

For sale: lahan 100HA di Leuwisadeng Bogor barat dijual hampir 50% dibawah NJOP Legalitas full SHM ON Hand 1 pemilik akses jalan Provinsi cocok untuk perumahan, lapangan golf, tempat wisata, kampus, sekolahan dll luas 100HA lebar muka -+ 100 meter Price: 300k/m Harga NJOP tiap letak tanah berbeda beda ada yang 1 juta/m ada yang 700/m ada yangg 450/m. Jadi dipukul rata aja jual 300rb. ESTIMASI KEDALAMAN URUG 100 HA PERBUKITAN Dari foto keliatan jelas: depan rata, belakang menurun ke lembah. Ini skenario paling realistis buat tanah bukit: Zona Luas Estimasi Beda Tinggi Kebutuhan Urug Rata2 *Zona A: Depan* 30 Ha 0 - 1 m 0,5 m *Zona B: Tengah* 40 Ha 1 - 4 m 2,5 m *Zona C: Belakang* 30 Ha 4 - 8 m 6 m Rata-rata Kedalaman Urug Keseluruhan = 3 meter Artinya kalau mau "dipaksa rata semua setinggi bagian depan", bagian belakang paling rendah bisa butuh urug sampai 6 - 8 meter. Jadi perkiraan untuk melakukan pengurugan berdasarkan konstur tanah: Dibagian depan sudah rata, dan bisa menghemat budget Untuk bagian tengah sampai ke belakang, Kita anggaplah sebagai akses masuk sebuah perumahan, Dimana bisa dibuat menurun, untuk itu perataan tanah nya jika ingin di samakan, dengan bagian tengah Estimasi 5 - 10 meter, itupun tergantung luas tanah yg dibutuhkan untuk pembangunan perumahannya. Tingal di dorong dari tanah tingi ke rendah ngga perlu cari tanah di luar untuk utuk intinya rata. Penghematan budget bisa memanfaatkan hasil dorongan tanah bagian depan untuk urug bagian tengah dan belakang. https://maps.app.goo.gl/zK1Q9hChBFMWrmf26