Tanah Strategis Dijual di Margasari Tegal 500000m2

Dijual Lahan Zona Industri Lokasi Margasari,Tegal Luas 50 Ha Margasari Lahan industri skala besar yang berada tepat di tepi jalan nasional. Sangat cocok untuk kawasan industri, pabrik, pergudangan, logistik, perumahan skala besar, maupun investasi landbank jangka panjang. SPESIFIKASI LAHAN ✅ Luas Tanah : ±50 Hektare (500.000 m²) ✅ Lebar Muka : ±170 meter ✅ Zona : Kawasan Peruntukan Industri (KPI) ✅ Posisi : 0 Km Jalan Nasional ✅ Jarak ke Exit Tol Pejagan : ±31 Km ⚙️ KEUNGGULAN LAHAN v Struktur tanah keras dan padat v Tidak rawan banjir v Non LSD v Non LBS / LP2B v Hanya membutuhkan cut and fill v Sangat ideal untuk pengembangan industri LEGALITAS ✅ SHM ±40% ✅ Letter C ±60% ✅ Surat sudah terkondisikan COCOK UNTUK v Kawasan industri terpadu v Pabrik manufaktur v Pergudangan dan logistik v Industri padat karya v Kawasan komersial skala besar v Investasi landbank HARGA JUAL Rp 600 Ribu/ m² Total Harga 500.000 m² × Rp 600 Ribu Rp 300 Miliar Analisa Harga - Harga per m² : Rp 600 ribu - Harga per hektare : Rp 6 Miliar SIMULASI KPR Asumsi DP 30% & bunga ±10% per tahun Harga Properti : Rp 300 Miliar DP 30% : Rp 90 Miliar Plafon Kredit : Rp 210 Miliar Estimasi Cicilan - 10 Tahun : ± Rp 2,72 Miliar/bulan - 15 Tahun : ± Rp 2,26 Miliar/bulan - 20 Tahun : ± Rp 2,03 Miliar/bulan - 25 Tahun : ± Rp 1,88 Miliar/bulan Simulasi bersifat estimasi dan dapat berubah sesuai appraisal, tenor, suku bunga, dan kebijakan bank. * NILAI PLUS v Zona industri resmi v 0 km dari Jalan Nasional v Luas 50 hektare siap dikembangkan v Tanah keras dan tidak rawan banjir v Potensi tinggi untuk kawasan industri maupun investasi jangka panjang INFO & SURVEY LOKASI Hubungi Yolanda Property ✨ Melayani dengan hati hingga transaksi tuntas.