Tanah Dijual Lokasi Gambir, Jakarta Pusat Luas 512m2 Legalitas Aman

:fire: JUAL LAHAN KOMERSIAL PRIME - ZONA K2 Jl. KH Zainul Arifin, Gambir - Jakarta Pusat Main Road | High Traffic | High Visibility Lokasi strategis di koridor komersial aktif Jakarta Pusat - ideal untuk bisnis dengan exposure tinggi. ⸻ ️ Prime Commercial Development Opportunity Berada di Zona K2 (Perkantoran, Perdagangan & Jasa) ➡️ Memungkinkan pengembangan properti komersial multi-lantai (subject to KLB/KDB) Cocok untuk: - F&B / restoran / franchise chain - Klinik / apotek / medical center - Showroom / retail flagship - Kantor / gedung komersial - Ruko / mixed-use development ⸻ Detail Properti - Luas Tanah: 512 m² - Luas Bangunan: 406 m² - Sertifikat: SHM - Kondisi: Ideal untuk redevelopment / optimalisasi komersial Bentuk tanah proporsional & siap develop ⸻ Harga Rp 31.5 Miliar (All In) ± Rp 61.5 juta/m² Repositioned price untuk serious buyer Bukan harga testing - siap masuk tahap negosiasi ⸻ Target Buyer - Brand F&B / restoran besar / franchise - Retail chain (Indomaret, Alfamart, Guardian, dll) - Klinik / apotek nasional - Developer komersial (ruko / mixed-use) - Investor yang mencari yield & capital appreciation ⸻ :rocket: Kenapa Properti Ini Menarik? - Lokasi jalan utama dengan traffic tinggi - Visibility sangat kuat untuk bisnis - Zona komersial (K2) - fleksibel untuk berbagai usaha - Potensi development multi-lantai - Cocok untuk owner-user maupun investor ⸻ Catatan Penting Owner telah melakukan penyesuaian harga strategis untuk menyesuaikan kondisi pasar saat ini dan membuka peluang transaksi dengan buyer yang serius.