Lahan Strategis di Susukan Dijual dengan Luas 50000m2

Dijual Lahan Zona Industri Lokasi Susukan, Semarang Luas 5 Ha Berlokasi di Susukan, kawasan zona industri dengan akses jalan provinsi yang strategis. Sangat cocok untuk pabrik, gudang, kawasan industri, pusat logistik, maupun investasi jangka panjang. SPESIFIKASI PROPERTI ✅ Luas Tanah : ±5 Hektare (50.000 m²) ✅ Sertifikat : SHM (Sertifikat Hak Milik) ✅ Akses : Jalan Provinsi ✅ Akses Kontainer : 40 Feet AKSES LOKASI ±16 Km ke Exit Tol Salatiga ️ ±10 Km ke Jalan Provinsi Semarang - Solo ⚓ ±70 Km ke Pelabuhan Tanjung Emas Semarang * KEUNGGULAN v Berada di kawasan industri yang sedang berkembang v Dekat kawasan pabrik garment yang telah beroperasi v Prospek pembangunan pabrik garment baru di area Susukan v Akses kontainer lancar melalui jalan provinsi v Sangat cocok untuk pengembangan industri dan investasi COCOK UNTUK v Pabrik Manufaktur v Gudang Distribusi v Warehouse v Kawasan Industri v Logistik & Ekspedisi v Distribution Center HARGA JUAL Rp 625 Ribu/m² Total Harga 50.000 m² × Rp 625 Ribu = Rp 31,25 Miliar SIMULASI KPR Asumsi DP 30% & bunga ±10% per tahun Harga Properti : Rp 31,25 Miliar DP 30% : Rp 9,375 Miliar Plafon Kredit : Rp 21.875 Miliar Estimasi Cicilan Tenor Estimasi Cicilan/Bulan 10 Tahun ± Rp 283 juta 15 Tahun ± Rp 236 juta 20 Tahun ± Rp 212 juta 25 Tahun ± Rp 197 juta > Simulasi menggunakan asumsi DP 30% dan bunga ±10% per tahun. Nilai cicilan merupakan estimasi dan dapat berubah sesuai kebijakan bank, hasil appraisal, serta profil debitur. ANALISA INVESTASI Harga Total : Rp 31,25 Miliar Harga per m² : Rp 625 Ribu NILAI PLUS Lahan berada di kawasan zona industri Susukan, Kabupaten Semarang yang memiliki prospek pertumbuhan tinggi seiring berkembangnya kawasan industri dan pembangunan pabrik baru. Didukung akses jalan provinsi, akses kontainer, serta konektivitas yang baik menuju Exit Tol Salatiga, jalur Semarang-Solo, dan Pelabuhan Tanjung Emas. ️ Dengan luas ±5 hektare, lahan ini sangat ideal untuk pembangunan pabrik, gudang, pusat logistik, maupun kawasan industri terpadu. Dengan harga hanya Rp 625 ribu/m², lahan ini menawarkan peluang investasi yang sangat menarik di kawasan indust