Jual Tanah Industri Waru Gunung Surabaya | 13.000 M² | SHM

BANYAK PILIHAN GUDANG AREA  : Sidoarjo : Taman, Gedangan, Buduran,Tambak Sawah Surabaya : Rungkut Industri SIER, Margomulyo, Benowo Gresik : Menganti, Romokalisari, KIG, Driyorejo, Kebomas Mojokerto : By Pass Krian, Ngoro Pasuruan : Gempol Luas Bangunan Mulai 1.000 m2 - 60 Kesempatan langka memiliki tanah luas 13.000 m² (1,3 hektar) di Waru Gunung, Surabaya Barat - area yang berkembang pesat untuk gudang, industri, dan logistik. Dengan status SHM dan harga Rp 2,5 juta/m², tanah ini sangat ideal untuk end user yang ingin membangun fasilitas sendiri maupun investor yang mengincar kenaikan nilai lahan jangka menengah-panjang. Lokasi berada di koridor industri Surabaya Barat dengan akses cepat ke tol dan pelabuhan utama, menjadikan properti ini efisien secara operasional dan kuat secara investasi. Spesifikasi Utama Lokasi: Waru Gunung, Surabaya Barat Luas Tanah: ±13.000 m² Legalitas: SHM Harga: Rp 2,5 juta / m² (nego wajar) AKSES & JARAK LOKASI (Estimasi) Tol Terdekat: ➜ Pintu Tol Margomulyo ±4 km | ±10 menit Pelabuhan Teluk Lamong: ±8 km | ±20 menit Pelabuhan Tanjung Perak: ±12 km | ±25 menit Bandara Internasional Juanda: ±30 km | ±45-50 menit ✅ KEUNGGULAN Luas besar & satu hamparan Legalitas SHM (aman untuk pembangunan) Lokasi Surabaya Barat dekat pelabuhan Cocok gudang, industri, depo, atau investasi Harga masih kompetitif untuk ukuran Surabaya Kota ⚠️ KELEMAHAN Perlu pembangunan dari nol Bukan kawasan industri tertutup (estate) Tanah luas SHM di Surabaya Barat sangat terbatas. Hubungi sekarang untuk detail lokasi, skema nego, dan survei lapangan. Hana - The EdGe Indonesia 8 Manfaat menggunakan Jasa The EdGe : 1. Terdaftar sbg Anggota Arebi no : 02.0214 dan NIB sehingga standar pelayanan profesional 2. 6 orang Tenaga Ahli Sertifikasi Kompeten dari LSP BPI dan LSP BPN 3. Spesialis gudang/industri di jatim sejak 2003( 850+ transaksi) 4. Berpengalaman handel perusahaan multinasional, PMA dan tbk 5. Berpengalaman buat konsep pergudangan yg mudah utk dijual 6. Melek Pajak untuk transaksi properti (pph,ppn dll) 7. Alamat kantor : Jl.Bubutan No.8 Surabaya 8. Cinderamata dari Pengembang Kawasan Industri terbesar di jawa timur PT. SIER/PIER