Dijual Spbu Vivo Cideng Jakarta Pusat - Income Rp 1,1 Miliar/Tahun

**DIJUAL TANAH KOMERSIAL CIDENG TIMUR - TENANT VIVO, POTENSI INCOME JANGKA PANJANG** Kesempatan memiliki aset properti komersial strategis di Cideng Timur, Jakarta Pusat, yang saat ini telah disewakan kepada Vivo untuk operasional SPBU. Dengan luas tanah 1.699 m² dan bangunan 1.283 m², properti ini menawarkan potensi pendapatan sewa berkelanjutan melalui perjanjian sewa dengan opsi perpanjangan jangka panjang. **SPESIFIKASI PROPERTI** - Lokasi: Cideng Timur, Jakarta Pusat - Luas Tanah: 1.699 m² - Luas Bangunan: 1.283 m² - Tenant: Vivo (operasional SPBU) - Nilai Sewa: Rp1,1 miliar/tahun - Kenaikan Sewa: 10% per tahun - Skema Kontrak: 5 tahun + opsi 10 tahun - Periode Kelanjutan Sewa: 2027-2036 - Total SK NJOP: ±Rp76,5 miliar - Acuan NJOP: ±Rp46 juta/m² **KEUNGGULAN INVESTASI** - Berlokasi di kawasan komersial strategis Jakarta Pusat - Sudah memiliki tenant untuk operasional SPBU - Memiliki potensi pendapatan sewa tahunan - Skema kenaikan sewa 10% per tahun - Potensi kelanjutan sewa hingga 2036 sesuai ketentuan kontrak - Menarik bagi investor yang mencari aset properti komersial dengan potensi arus kas jangka panjang **HARGA JUAL: Rp35 MILIAR NETT** Pilihan menarik untuk investor yang ingin memiliki aset komersial di Jakarta Pusat dengan tenant eksisting dan potensi pendapatan sewa jangka panjang. Hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan pembahasan detail investasi.