Lahan Dijual Lokasi Strategis di Yogyakarta dengan Luas 630m2

Peluang investasi properti yang sangat langka dan menjanjikan di kawasan emas Sleman, Yogyakarta. Dijual sebidang tanah pekarangan siap bangun dengan lokasi yang luar biasa matang dan premium di Maguwoharjo. Tanah ini memiliki Luas Tanah (LT) 630 meter dengan dimensi yang sangat proporsional, yaitu Lebar Depan (LD) 15 meter dan panjang ke belakang 42 meter. Lahan komersial/hunian ini menghadap ke arah Barat dengan akses row jalan depan yang nyaman selebar 4,5 meter. Posisi tanah ini sangat istimewa karena berada tepat di samping Lotte Mart. Dengan lokasinya yang berada di pusat pertumbuhan ekonomi Depok-Sleman, tanah ini sangat ideal untuk dibangun hunian mewah pribadi, kompleks exclusive townhouse, kos-kosan eksklusif, kafe/restoran, kantor operasional, maupun untuk aset investasi jangka panjang dengan nilai kenaikan (capital gain) yang sangat tinggi setiap tahunnya. Spesifikasi Tanah: - Jenis Properti: Tanah Pekarangan - Luas Tanah (LT): 630 meter - Dimensi Lahan: Lebar Depan (LD) 15 meter Ã- Panjang 42 meter - Hadap: Barat - Akses Jalan: Row jalan depan selebar 4,5 meter Fasilitas Umum & Akses Strategis (Selling Point) di Sekitar Lokasi: Kawasan Maguwoharjo, Depok merupakan salah satu area paling maju dan favorit di Sleman. Berkat lokasinya yang strategis, tanah ini dikelilingi oleh fasilitas publik utama, seperti: - Pusat Perbelanjaan & Hiburan: Terletak persis di samping Lotte Mart Grosir Yogyakarta. Hanya berjarak hitungan menit berkendara menuju Pakuwon Mall Jogja (Hartono Mall), Plaza Ambarrukmo (Amplaz), serta Transmart Maguwo. - Kawasan Pendidikan Internasional & Terkemuka: Sangat dekat dengan berbagai kampus besar seperti Universitas Sanata Dharma (USD) Kampus III, Universitas INSTIPER, Universitas Pembangunan Nasional (UPN) Veteran Yogyakarta, Universitas Amikom, Universitas Islam Indonesia (UII) Ekonomi, dan Universitas Atma Jaya Yogyakarta (UAJY). - Fasilitas Kesehatan: Akses cepat menuju Rumah Sakit JIH (Jogja International Hospital), RS Hermina Yogya, dan berbagai apotek 24 jam di sekitar ring road utara. - Akses Transportasi Utama: Akses sangat mudah dan cepat menuju Jalan Raya Ring Road Utara, Jalan Solo-Yogyakarta, serta hanya berjarak sekita