Prime Land For Big Investor - 4.000 M² Hook Pogung Baru | Ring 1 Kampus

Ditawarkan aset tanah premium berskala besar di Pogung Baru - Jalan Kelapa Gading, salah satu zona investasi properti terbaik di Yogyakarta. Properti ini sangat jarang tersedia karena berada di kawasan inti pendidikan & bisnis, dengan demand sewa dan hunian stabil sepanjang tahun. SPESIFIKASI UTAMA Luas efektif dijual: ±4.000 m² Total area: 4.820 m² Dimensi ideal pengembangan: ±50 m x 80 m Posisi HOOK (dua akses jalan) Legalitas: SHM Pekarangan (turun waris - clear process) Akses jalan lebar, mobil dua arah HIGHEST & BEST USE Sangat potensial untuk: Kost eksklusif skala besar (100+ kamar) Student apartment / co-living Cluster premium Mixed-use residential Land banking jangka menengah-panjang INVESTMENT VALUE v Lokasi inti Pogung Baru (ring 1 kampus top) v Dikelilingi UGM, UNY, area dosen & mahasiswa v Zona kost eksklusif - okupansi tinggi v Nilai tanah terus naik & sangat liquid v Sulit mendapatkan lahan luas dengan posisi HOOK di area ini Harga Penawaran: 10 Juta/m² (Negotiable - Serious Buyer Only) Properti ini ditujukan untuk INVESTOR BESAR & DEVELOPER, bukan sekadar pembeli ritel. Hubungi sekarang untuk diskusi teknis, survei lokasi, & negosiasi langsung pemilik.