Lahan Komersial Pinggir Jalan 1.3 Ha di Sentul Bogor 3.5 Jta/M2

Dijual tanah/lahan komersial prospektif seluas 1,3 hektar (13.000 m²) di kawasan berkembang pesat Sentul, Bogor. Terletak tepat di pinggir jalan raya utama dengan frontage (muka tanah) yang proporsional, lahan ini menawarkan visibilitas tinggi dan aksesibilitas yang sangat mudah dijangkau. Ditawarkan dengan harga kompetitif Rp 3,5 Juta per meter persegi, tanah ini sangat ideal untuk pengembangan perumahan (townhouse/cluster), komersial, gudang/logistik, tempat wisata, resort, hingga fasilitas pendidikan. Keunggulan Properti Lokasi Pinggir Jalan Utama: Posisi persis di tepi jalan raya, memudahkan akses lalu lintas kendaraan besar maupun moda transportasi umum. Luas Lahan Ideal (1,3 Hektar): Skala lahan yang luas memberikan fleksibilitas penuh bagi pengembang (developer) untuk konsep kawasan mixed-use atau perumahan. Nilai Investasi Tinggi: Terletak di zona pertumbuhan ekonomi Bogor/Sentul yang terus berkembang dengan kenaikan nilai tanah (capital gain) yang pesat. Akses Transportasi Mudah: Akses cepat menuju Gerbang Tol Sentul, memudahkan konektivitas logistik dan mobilitas menuju Jakarta maupun pusat Kota Bogor. Spesifikasi Lahan Peruntukan: Tanah/Lahan Komersial & Residensial Luas Tanah: 1,3 Hektar (13.000 m²) Posisi Unit: Pinggir Jalan Raya Utama Lokasi: Sentul, Kabupaten Bogor Harga Penawaran & Kalkulasi Harga per Meter: Rp 3.500.000 / m² Total Harga Indikatif: Rp 45.500.000.000 (45,5 Miliar)